Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 4A Bình Tân - 3 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Số 4A, An Lạc — 3 tầng, 227m² (4m x 20m), 4 phòng ngủ. Pháp lý sạch, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Giá 12,5 tỷ (55,1 triệu/m²). Nằm trên trục đường Số 4A, kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố. Khu vực An Lạc phát triển dịch vụ, cư dân đông đúc, nhu cầu nhà ở ổn định.

Diện tích góc, mặt tiền rộng, tiềm năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê nguyên căn. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống thật.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Đường Số 4A, Phường An Lạc (Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 227m² (4m x 20m)
• Sử dụng: Nhà ở · kinh doanh
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 4A
• Giá bán: 12,5 tỷ VNĐ (55,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Số 4A là tuyến đường chính kết nối khu An Lạc với các trục lớn của quận Bình Tân. Vị trí mặt tiền rộng (4m) tạo lợi thế tiếp khách, thuận tiện cho kinh doanh dịch vụ hoặc cho thuê từng tầng.

Giá 55,1 triệu/m² phù hợp với mặt tiền Đường Số 4A. Khu vực An Lạc có cư dân đông, nhu cầu nhà ở và kinh doanh nhỏ ổn định. So với lãi suất ngân hàng 5-6%/năm, nhà cho thuê nguyên căn có thể sinh lợi tương đương nếu giá thuê phù hợp. Tuy chưa có dòng tiền cụ thể, nhưng pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công) giúp nhà giữ giá tốt, dễ tìm kiếm nhân viên hoặc bán lại khi cần.

Nhà phố 3 tầng mặt tiền là dạng bất động sản truyền thống, thanh khoản ổn định ở TP.HCM, đặc biệt trong các khu như An Lạc nơi giao thông thuận tiện và có nhu cầu nhà ở phổ biến.