Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 50 Quận 4 - 4 tầng - Giá Chỉ 3,7 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, mặt tiền Đường Số 50, vị trí sáng sủa, pháp lý minh bạch. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sẵn sàng.

Nhà phố An Khánh (Quận 4 cũ), 4 tầng 2 phòng ngủ, diện tích 12,5m². Giá bán 3,7 tỷ (296 triệu/m²). Mặt tiền đường Số 50, thuận lợi kinh doanh.

Giao dịch nhanh gọn, chủ nhà có thiện chí thương lượng. Liên hệ Quách Cường 090.118.4444 xem nhà trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 26B Đường Số 50, Phường An Khánh (Phường 13, Quận 4 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 12,5m² (3,4m x 4m)
• Kết cấu: 4 tầng, 2 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 3,7 tỷ VND (~296 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Số 50, Phường An Khánh (Quận 4 cũ), khu vực đã hoàn thiện infrastructure. Mặt tiền tuyến đường chính tạo lợi thế để xe tắc lưu thông dễ dàng, tiềm năng kinh doanh mặt bằng.

Giá 296 triệu/m² là mức hợp lý cho nhà phố 4 tầng mặt tiền Quận 4, phù hợp khách muốn vừa ở vừa có thể khai thác cho thuê từng tầng. Khu vực An Khánh có yên tĩnh, tính pháp lý sạch sẽ là điểm cộng lớn.

Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào khả năng khai thác hiện tại chủ nhà cung cấp. Tính chất mặt tiền mở đường cho nhiều hình thức kinh doanh — khoá ngành hoặc chia tầng cho thuê. Lợi thế vị trí giúp nhà này giữ giá tốt trong trung và dài hạn.