Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 6 Bình Tân - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 47 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 6, BÌNH TÂN - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Cơ duyên sở hữu nhà phố mặt tiền Đường Số 6, Bình Tân đang chờ đón chủ nhân xứng đáng! Với vị trí chiến lược hiếm có tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ, bất động sản này mang đến cơ hội đầu tư và ở kết hợp kinh doanh hiếm có trên thị trường hiện nay.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 135 Đường Số 6, Phường Bình Trị Đông B (Phường An Lạc), Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 200m² (10m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi • Kết cấu: Nhà đẹp 1 hầm + 4 tầng thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 47 tỷ đồng (tương đương 235 triệu/m²) • Google Maps: Xem vị trí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán nhà phố 135 Đường Số 6 Phường An Lạc** tọa lạc tại mặt tiền đường số 6 - tuyến đường thương mại sầm uất của quận Bình Tân. Đây là vị trí chiến lược được xem là cửa ngõ phía Tây Sài Gòn, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ 5 phút đến Đại lộ Võ Văn Kiệt, 10 phút đến Quận 5, 15 phút đến trung tâm Quận 1 • Tiếp giáp nhiều tuyến đường huyết mạch: Kinh Dương Vương, Hương Lộ 2, Tỉnh Lộ 10, thuận lợi di chuyển đến các quận lân cận

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Bình Tân, siêu thị Big C, chợ Bình Trị Đông • Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Bình Tân • Giáo dục: Trường THPT Bình Hưng Hòa, Trường Đại học Quốc tế Hồng Bàng • Vui chơi giải trí: Công viên Lý Tự Trọng, Khu du lịch Láng Le - Bàu Cò

Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 6 Bà Quẹo - Phú Lâm dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025-2030 • Mở rộng Đường Số 6 và nâng cấp kết nối với Đại lộ Võ Văn Kiệt • Phát triển khu đô thị mới Tên Lửa mở rộng • Quy hoạch xây dựng bến xe miền Tây mới

Đây là thời điểm vàng để đầu tư khi khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh, dự báo tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán 47 tỷ (235 triệu/m²) là mức hợp lý** khi xét đến nhiều yếu tố:

• So với thị trường: Mặt bằng giá nhà mặt tiền khu vực dao động 240-280 triệu/m², có xu hướng tăng mạnh • Tiềm năng sinh lợi: Với vị trí mặt tiền kinh doanh, có thể khai thác cho thuê với lợi suất 4-5%/năm • Chi phí xây dựng: Kết cấu 1 hầm 4 tầng hiện đại với giá trị xây dựng ước tính 15-18 tỷ đồng • Lợi thế đặc biệt: Mặt tiền rộng 10m, thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh, tạo lợi thế cạnh tranh

Đặc biệt: Chủ nhà còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 4 tầng và mặt tiền rộng, bất động sản này mang đến nhiều lựa chọn khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, nội thất, điện máy • Dịch vụ: Nhà hàng, café, spa, phòng khám, văn phòng công ty • Kết hợp kinh doanh và ở: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc nơi ở • Đầu tư cho thuê: Cho thuê toàn bộ hoặc từng tầng, thu về dòng tiền ổn định

Mỗi tầng có diện tích sử dụng lớn, đáp ứng đa dạng nhu cầu kinh doanh từ quy mô nhỏ đến vừa.

🌟 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng: Mặt tiền đường số 6, khu vực kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại lớn
2. Pháp lý vững chắc: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị
4. Đa dạng công năng: Phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh và đầu tư
5. Thiết kế hiện đại: Kết cấu 1 hầm 4 tầng, không cần cải tạo, dọn vào kinh doanh ngay
6. Giá hợp lý: Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền với pháp lý hoàn chỉnh và giá cả hợp lý như thế này không dễ tìm trong bối cảnh thị trường hiện tại!

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 47 tỷ (có thể thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp tại 135 Đường Số 6, P.Bình Trị Đông B (P.An Lạc), Bình Tân

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp như ý, duyên mua bán gặp ngay! Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?** Quý khách có thể liên hệ Quách Hưng (0909.66.1728) để sắp xếp lịch xem bất động sản vào bất kỳ ngày nào trong tuần, kể cả cuối tuần. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ quý khách.

2. Nhà có phù hợp để ở kết hợp kinh doanh không?** Hoàn toàn phù hợp! Với thiết kế 1 hầm 4 tầng, quý khách có thể dùng tầng trệt và tầng 1 để kinh doanh, các tầng còn lại làm nơi ở hoặc văn phòng. Đây là mô hình phổ biến và hiệu quả tại khu vực này.

3. Pháp lý của căn nhà này như thế nào?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Việc công chứng sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối cho người mua.

Xem thêm tin bất động sản tại Bình Tân trên timnhapho.vn