Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 6 Bình Tân - 2 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Số 6, Bình Trị Đông — vị trí đắc địa tại khu dân cư Thăng Long, giáp Quận Tân Phú, lõi thương mại Bình Tân.

Diện tích 64m² (4m x 16m), kết cấu 2 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 8,5 tỷ (132,8 triệu/m²), hỗ trợ thương lượng cho khách có thiện chí.

Vị trí mặt tiền 4m mở rộng, thuận kinh doanh hoặc ở. Sẵn sàng giao dịch trong ngày, pháp lý rõ ràng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 25 Đường Số 6, Phường Bình Trị Đông (Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 64m² (4m x 16m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn công chứng giao dịch
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 6, KDC Thăng Long
• Giá bán: 8,5 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~132,8 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Số 6, Bình Trị Đông nằm trên trục giao thông chính của khu dân cư Thăng Long, kết nối dễ dàng về các tuyến đường lớn. Vị trí mặt tiền rộng 4m, thích hợp kinh doanh bán lẻ, dịch vụ hoặc văn phòng nhỏ.

Giá 132,8 triệu/m² phù hợp với mức thị trường nhà phố mặt tiền ở Bình Tân hiện nay. Tỷ suất cho thuê 0% theo dữ liệu chủ nhà, do bản thân chủ nhà chưa cho thuê. Để đánh giá dòng tiền thực tế, cần khảo sát giá thuê tương tự trên địa bàn.

Khu vực Bình Trị Đông có lợi thế về vị trí trung tâm Bình Tân, tiềm năng kinh doanh mạnh. Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng, hoàn công) giúp tài sản dễ thương lượng nhanh, phù hợp nhà đầu tư cần giao dịch ngắn hạn hoặc chủ nhân cần khai thác kinh doanh ngay.