Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 6 Bình Tân - 6 tầng - Giá Chỉ 10,3 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 157 ĐƯỜNG SỐ 6 BÌNH TÂN - MẶT TIỀN KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển nhất Bình Tân? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 6 tầng mặt tiền đẹp tại 157 Đường Số 6 Phường Bình Hưng Hòa B. Với mức giá chỉ 10.3 tỷ (thấp hơn thị trường 5-7%), đây là tài sản đắc địa hiếm có trên thị trường hiện nay mà quý khách không nên bỏ qua!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 157 Đường Số 6, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 96m² (4m x 24m) • Kết cấu: Nhà phố 6 tầng thiết kế đẹp, hiện đại • Công năng: 9 phòng ngủ, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường thông, kinh doanh sầm uất • Giá bán: 10.3 tỷ (107.3 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 157 Đường Số 6 Phường Bình Tân tọa lạc tại vị trí đắc địa của khu vực phát triển mạnh mẽ nhất Bình Tân hiện nay. Đường Số 6 là trục đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, là tuyến đường kết nối thuận lợi với các trục giao thông chính:

• Cách Quốc lộ 1A chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng đến đường Tân Kỳ Tân Quý, Gò Mây
• Di chuyển dễ dàng đến Aeon Mall Bình Tân chỉ 10 phút
• Tiếp giáp nhiều khu dân cư cao cấp đang phát triển

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Trường học các cấp: Tiểu học Bình Hưng Hòa B, THCS-THPT Bình Hưng Hòa
• Bệnh viện: Bệnh viện Bình Tân, Phòng khám đa khoa Sài Gòn
• Chợ, siêu thị: Chợ Bình Hưng Hòa B, Siêu thị Co.opmart
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Bình Hưng Hòa, Khu thể thao cộng đồng

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Dự án mở rộng đường Số 6 lên 20m đang trong lộ trình thực hiện
• Tuyến Metro số 6 kết nối Bình Tân với trung tâm thành phố
• Tổ hợp thương mại dịch vụ đang xây dựng cách nhà chỉ 500m

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10.3 tỷ (tương đương 107.3 triệu/m²), căn nhà phố này đang rẻ hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 115-125 triệu/m².

Phân tích tiềm năng sinh lời:**

• Cho thuê kinh doanh: 25-30 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 3-3.5%/năm)
• Cho thuê căn hộ mini: 9 phòng x 3.5-4 triệu/phòng = 30-36 triệu/tháng
• Tốc độ tăng giá dự kiến: 10-15%/năm nhờ quy hoạch hạ tầng mới
• Tiềm năng đầu tư dài hạn: Giá trị gia tăng khi dự án mở rộng đường hoàn thiện

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố mặt tiền Đường Số 6 Bình Tân này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang, nhà hàng
2. Cho thuê văn phòng: Thiết kế 6 tầng phù hợp làm văn phòng công ty, cơ sở đào tạo
3. Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: 9 phòng ngủ tạo doanh thu ổn định 30-36 triệu/tháng
4. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
5. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá theo quy hoạch mới

⚡ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Hiếm có khan hiếm: Nhà phố 6 tầng mặt tiền, sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch
2. Vị trí vàng: Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, kết nối giao thông thuận tiện
3. Giá rẻ hơn thị trường: Chỉ 107.3 triệu/m², thấp hơn 5-7% so với các căn tương tự
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng: Phù hợp nhiều mục đích sử dụng, linh hoạt khai thác
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với giá trị gia tăng
7. Cơ hội độc quyền: Chủ nhà có nhu cầu bán gấp, dễ thương lượng giá

❓ THÔNG TIN THƯỜNG GẶP

Nhà có phù hợp để kinh doanh không?** Rất phù hợp! Với vị trí mặt tiền đường, không gian rộng 6 tầng và 9 phòng, căn nhà này lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng, cửa hàng, dịch vụ lưu trú...

Khu vực này có tiềm năng tăng giá không?** Tuyệt đối có! Khu vực đang được đầu tư phát triển hạ tầng mạnh mẽ với nhiều dự án lớn. Dự kiến giá bất động sản tăng 10-15%/năm trong 3-5 năm tới.

Có thể thương lượng giá không?** Có thể thương lượng hợp lý cho khách thiện chí, đặc biệt nếu giao dịch nhanh gọn. Chủ nhà rất dễ tính và sẵn sàng đàm phán.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 6 tầng mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 10.3 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 10-15%/năm, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Địa chỉ xem nhà: 157 Đường Số 6, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Quý khách đã xem tin này đã là cái duyên, hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM với nhiều năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin chính xác và hỗ trợ khách hàng tìm được bất động sản ưng ý nhất.

Xem thêm nhà phố Bình Tân Hướng dẫn mua bán nhà có sổ hồng Bảng giá nhà phố mặt tiền TP.HCM