Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 6 Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 6 QUẬN 6

Đừng bỏ lỡ căn nhà phố hiếm có khó tìm tọa lạc tại vị trí đắc địa - 27 Đường Số 6, Phường Bình Phú, Quận 6, TP.HCM. Đây là tài sản giá trị với mặt tiền kinh doanh sầm uất, cấu trúc đẹp và pháp lý hoàn chỉnh, thích hợp cho cả ở và đầu tư sinh lời dài hạn.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 27 Đường Số 6, Phường Bình Phú (P.10), Quận 6, TP.HCM • Diện tích: 76m² (4m x 19m) • Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền Đường Số 6, khu dân cư sầm uất • Giá bán: 15,5 tỷ (203,9 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí • Tọa độ Google Maps: 10.73868,106.62816

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện

Căn nhà phố tọa lạc trên mặt tiền Đường Số 6 - tuyến đường thông thoáng với mật độ giao thương sầm uất tại Quận 6. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển:

• Chỉ 5 phút đến chợ Bình Phú và UBND Quận 6
• 10 phút đến Đại lộ Võ Văn Kiệt, kết nối nhanh về trung tâm Quận 1
• 15 phút đến Aeon Mall Bình Tân và bệnh viện Chợ Rẫy
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây qua tuyến Quốc lộ 1A

Tiện ích xung quanh đầy đủ

Cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Bình Phú, Trường Tiểu học Bình Phú
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Phú Lâm, Siêu thị Co.op Mart, các cửa hàng tiện lợi
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV trong bán kính 1km
• Giải trí: Công viên Phú Lâm, các quán café, nhà hàng

Dự án hạ tầng đang phát triển

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn gia tăng giá trị BĐS trong tương lai:

• Dự án mở rộng Đường Hậu Giang kết nối với Quận 5
• Kế hoạch nâng cấp hạ tầng Quận 6 giai đoạn 2023-2025
• Dự án chỉnh trang đô thị dọc kênh Tân Hóa - Lò Gốm

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Đánh giá mức giá cạnh tranh

Với mức giá 15,5 tỷ (tương đương 203,9 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn khoảng 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Theo khảo sát thị trường:

• Nhà mặt tiền cùng khu vực có giá dao động 210-230 triệu/m²
• Nhà phố 4 tầng tại Đường Số 8 đang rao bán 18 tỷ (diện tích tương đương)
• Mức giá đất nền tại khu vực đã đạt 170-180 triệu/m²

Tiềm năng tăng giá

Phân tích từ các chuyên gia bất động sản cho thấy:

• Quận 6 đang phát triển mạnh về hạ tầng, dự kiến giá nhà tăng 15-20% trong 2 năm tới
• Nhà mặt tiền luôn khan hiếm và có tỷ suất tăng giá ổn định 8-10%/năm
• Khu vực Phường Bình Phú đang trở thành điểm sáng đầu tư với nhiều dự án phát triển mới

Phương án khai thác

Bạn có thể linh hoạt sử dụng bất động sản này theo nhiều cách:

1. Kinh doanh cửa hàng: Mặt tiền rộng 4m thuận lợi mở cửa hàng, showroom, văn phòng (thu nhập cho thuê 30-35 triệu/tháng)
2. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, cho thuê hoặc ở tầng trên
3. Cho thuê nguyên căn: Lợi nhuận khoảng 40-45 triệu/tháng (tương đương 3-3,5%/năm)
4. Đầu tư trung-dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền Đường Số 6 sầm uất, kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn 100%
3. Giá hợp lý - Thấp hơn 5-7% so với giá thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Đa công năng - Phù hợp cả ở và kinh doanh, tạo dòng tiền đều đặn
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
6. Cấu trúc đẹp - Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố, dễ dàng sử dụng ngay
7. Cơ hội hiếm - Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng với người có thiện chí

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 15,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này. Chủ nhà thiện chí sẵn sàng thương lượng với khách hàng có nhu cầu thực!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sẵn sàng để vào ở ngay không?

Căn nhà hoàn thiện 100%, kết cấu 4 tầng kiên cố và hiện đại. Bạn có thể dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay mà không cần sửa chữa gì thêm.

2. Chủ nhà có hỗ trợ thủ tục pháp lý không?

Chủ nhà cam kết hỗ trợ toàn bộ thủ tục sang tên, công chứng nhanh chóng. Sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ pháp lý, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.

3. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?

Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng, căn nhà đủ điều kiện thế chấp tại các ngân hàng lớn với tỷ lệ vay lên đến 70% giá trị. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ kết nối với đối tác ngân hàng ưu đãi nhất.

[Liên kết nội bộ: Xem thêm nhà phố Quận 6] [Liên kết nội bộ: Hướng dẫn mua bán nhà có sổ hồng] [Liên kết nội bộ: Bảng giá nhà đất Phường Bình Phú]