Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 63 Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 29 Tỷ

📍 17/2D Đường Số 63, Phường An Khánh
Phường Thảo Điền, Thủ Đức
Tin đã xác minh – Địa chỉ thật, Giá thật
Cập nhật: 11/07/2026
Chia sẻ nhanh:
f
m
z
w
v
th
ig
tg
29 Tỷi
~ 290 Triệu/m² (còn thương lượng)
Đang Giao Dịch
Tổng quan

Thông tin nhanh

Loại BĐS Nhà phố
Vị trí Mặt Tiền
Diện tích đất 100 m² (5×20m)
Kết cấu 3 tầng
Đơn giá ~ 290 Triệu/m²
Giá trị khai thác tài sản

Nhà Mặt Tiền — Sổ Hồng Sạch, Sẵn Sàng Khai Thác

Nhà phố 3 tầng với vị trí mặt tiền Đường Số 63. Pháp lý hoàn chỉnh, không rủi ro. Sẵn sàng cho ở, cho thuê hoặc kinh doanh.

29 tỷ ~ 290 triệu/m² đất
Sơ đồ khai thác theo tầng
Khai thác Dịch vụ / kỹ thuật
Lầu 2
Văn phòng / cho thuê★ Sàn đẹp nhất
Lầu 1
Phòng làm việc / showroomGần mặt tiền
Trệt
Mặt tiền · lễ tân · để xeBộ mặt tòa nhà
Linh hoạt 100m² · 5m mặt tiền
Công năngcác hướng khai thác
ƯU TIÊN Cho thuê theo sàn Chia sàn văn phòng, ở dịch vụ
LINH HOẠT Kinh doanh từ trệt Showroom, cửa hàng bán lẻ
ỔNĐỊNH Ở nguyên căn Gia đình mua ở lâu dài
Phù hợp với ai

3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất

Gia đình mua ở Nhà 3 tầng, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng
Nhà đầu tư cho thuê Mặt tiền hấp dẫn, khai thác dễ
Chủ kinh doanh Vị trí sáng, trệt có thể buôn bán
Mô tả

Mô tả chi tiết

Nhà phố mặt tiền 100m² tại Đường Số 63, An Khánh sắp bàn giao tay. Ba tầng khang trang, pháp lý sạch sẽ.

Nhà phố 3 tầng, 100m² (5m x 20m), mặt tiền Đường Số 63, Phường An Khánh (Phường Thảo Điền, Thủ Đức cũ), TP.HCM. Giá 29 tỷ đồng (290 triệu/m²). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Tài sản đang chờ khách hàng có thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí mặt tiền và không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

  • Địa chỉ: 17/2D Đường Số 63, Phường An Khánh (Phường Thảo Điền, Thủ Đức cũ), TP.HCM
  • Loại hình: Nhà phố
  • Diện tích: 100m² (5m x 20m)
  • Kết cấu: 3 tầng
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
  • Giá bán: 29 tỷ đồng (290 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Số 63, An Khánh nằm trong khu dân cư phát triển của Thủ Đức, cách Quận 1 khoảng 20-25 phút. Vị trí mặt tiền tạo lợi thế kinh doanh hoặc sử dụng thực tế tốt. Mức giá 290 triệu/m² phù hợp với nhà phố mặt tiền đã hoàn công, sổ hồng rõ ràng tại khu vực này. Pháp lý sạch sẽ và hoàn công đầy đủ là lợi thế lớn, giúp giao dịch nhanh chóng và an tâm cho nhà đầu tư hoặc gia đình mua ở. Khả năng khai thác cho thuê hoặc kinh doanh tùy vào chiến lược của chủ sở hữu, với mặt tiền hấp dẫn để phát triển hoạt động tại chỗ.

5 lý do nên chọn

Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn

01
Pháp Lý Sạch Sẽ — Giao Dịch Nhanh
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Công chứng giao dịch trong ngày, không rắc rối chuyển nhượng. Đây là lợi thế tài chính lớn khi không phải chờ đợi hay rút lui giữa chừng.
02
Vị Trí Mặt Tiền — Sinh Lợi Ngay
Đường Số 63 là tuyến giao thông khu dân cư. Nhà mặt tiền tạo lợi thế kinh doanh hoặc cho thuê từng sàn. Mặt tiền rộng 5m đủ không gian khai thác đa dạng.
03
Diện Tích Vừa Phải — Dễ Quản Lý
100m² không quá lớn, khấu hao dễ. Tầng lầu 4 tầng tổng cộng bố trí được 3-4 phòng cho thuê theo sàn. Năng lực khai thác tốt với mục tiêu dòng tiền ổn định.
04
Khu Vực An Khánh — Phát Triển Ổn Định
Thủ Đức hiện là trung tâm phát triển mới của TP.HCM. Khu An Khánh có hạ tầng đầy đủ, dân cư ổn định. Tiềm năng tăng giá dài hạn tốt hơn khu vực gần trung tâm cũ.
05
Giá Thương Lượng — Khách Thật Việc Thật
Chủ nhà nêu sẵn giá 29 tỷ và sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Không phí trung gian cao, giao dịch trực tiếp với chính chủ giúp tiết kiệm chi phí.
Tiện ích xung quanh

Tiện ích khu vực An Khánh, giao thông thuận tiện

Khu dân cư phát triển với các tiện ích giáo dục, y tế gần kề. Giao thông kết nối dễ dàng đến trung tâm TP.HCM.

📍 Đường Số 63, An Khánh, Thủ Đức
🏫Giáo dục
Trường học khu vực gần Trung tâm dạy thêm ~5 phút
🏥Y tế
Phòng khám khu vực gần Bệnh viện quận ~10 phút
🛒Mua sắm · tiện lợi
Cửa hàng tiện lợi gần Chợ mỹ Thái ~10 phút
🚗Kết nối giao thông
Quốc lộ 1K gần ~10 phút Trung tâm Quận 1 ~25 phút
Câu hỏi thường gặp

Thông tin cần biết trước khi xem nhà

Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.

☎ 090.118.4444
01Tài sản có pháp lý rõ ràng không?

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Không rắc rối chuyển nhượng, không rủi ro pháp lý. Khách có thể yên tâm khi giao dịch trực tiếp với chính chủ.

02Giá có thương lượng được không?

Có. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Người thật việc thật — đừng ngại liên hệ để bàn về mức giá phù hợp hai bên. Thương lượng trực tiếp với chính chủ thường nhanh gọn hơn qua môi giới.

03Nhà có khả năng khai thác cho thuê không?

Nhà 3 tầng mặt tiền có thể cho thuê theo sàn (văn phòng, phòng ở dịch vụ) hoặc kinh doanh từ trệt. Khả năng khai thác linh hoạt tùy nhu cầu chủ nhân. Nên xem nhà thực tế để đánh giá dòng tiền phù hợp.

Gợi ý: Nên xác nhận lại giá, tình trạng thuê và lịch xem nhà trước khi đi xem thực tế.

Cam kết của Tìm Nhà Phố

Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng

Xác minh pháp lý & chủ sở hữu Minh bạch thông tin & giá Tư vấn tận tâm 24/7

Thông Tin Thật

Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.

Giá Thật

Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.

Hỗ Trợ 24/7

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.

Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?

Bất động sản
Tương tự