Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 7 Quận 11 - 6 tầng - Giá Chỉ 19 Tỷ

Nhà phố 6 tầng mặt tiền Đường Số 7, Bình Thới—địa điểm kinh doanh tolet lý tưởng Quận 11.

Nhà phố 95m² (5m × 19m), 6 tầng, 7 phòng tolet, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 19 tỷ (200 triệu/m²), mặt tiền Đường Số 7 kết nối dễ dàng. Đã cho thuê, dòng tiền ổn định.

Vị trí mặt tiền buôn bán sôi động, khách qua lại đông. Xem nhà thực tế để cảm nhận cơ hội kinh doanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 44 Đường Số 7, Phường Bình Thới (Phường 8, Quận 11 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 95m² (5m × 19m)
• Kết cấu: 6 tầng, 7 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 7
• Giá bán: 19 tỷ VNĐ (200 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên mặt tiền Đường Số 7, Bình Thới, Quận 11—tuyến đường kinh doanh sôi động với khách qua lại liên tục. Kết nối dễ dàng đến các khu thương mại, chợ và trục đường chính quận.

Giá 200 triệu/m² phù hợp với vị trí mặt tiền buôn bán. So với thị trường bất động sản Quận 11, mức giá này đáng cân nhắc cho loại hình kinh doanh tolet.

Tỷ suất cho thuê hiện tại được chủ nhà cung cấp. Nhà đã có 7 phòng tolet, dòng tiền từ cho thuê ổn định, giúp tối ưu hóa tài sản. Vị trí mặt tiền và kích thước lô đất 5m × 19m cho phép khai thác tối đa công năng kinh doanh—một lợi thế lớn so với các hẻm khu vực.