Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 74 Thủ Đức - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 80 Tỷ

Nhà phố 6 tầng mặt tiền Đường Số 74 đang chào bán với giá 80 tỷ. Tọa lạc tại Phường Cát Lái (Thủ Đức), bất động sản này sở hữu diện tích 220m² với thiết kế cao ốc hiện đại.

Nhà phố 1 hầm 6 tầng, 220m² (10m x 20m), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Vị trí mặt tiền Đường Số 74 thuận lợi cho kinh doanh. Giá 80 tỷ (363,6 triệu/m²) có thương lượng khách thật.

Nhà phố này có tiềm năng cho thuê từng tầng hoặc trụ sở kinh doanh. Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng giao dịch nhanh. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí đắc địa.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 36-38 Đường Số 74, Phường Cát Lái (Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 220m² (10m x 20m)
• Kết cấu: 1 hầm 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 80 tỷ (363,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên mặt tiền Đường Số 74, một tuyến đường chính của Phường Cát Lái (Thủ Đức). Vị trí này kết nối thuận tiện đến các tuyến giao thông lớn, hỗ trợ di chuyển nhanh chóng về trung tâm thành phố.

Mức giá 363,6 triệu/m² phản ánh đặc tính mặt tiền của bất động sản. So với thị trường bất động sản Thủ Đức, giá này tương xứng với lợi thế vị trí và quy mô 6 tầng có sẵn kết cấu. Tỷ suất cho thuê dự kiến phụ thuộc vào phương án khai thác (cho thuê từng tầng hoặc toàn bộ).

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công đầy đủ) là điểm cộng lớn, giảm rủi ro cho nhà đầu tư. Khu vực Cát Lái hiện có nhu cầu cho thuê kinh doanh và ở ở mức cao, tạo cơ hội khai thác đa dạng. Diện tích 220m² với 1 hầm 6 tầng cho phép linh hoạt chia sàn hoặc cho thuê nguyên toàn bộ.