Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 77 Quận 7 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 130 Tỷ

Nhà phố 7 tầng, mặt tiền Đường Số 77, Tân Hưng vừa vào thị trường. Diện tích lớn 464m², sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 1 hầm 7 tầng tại 102 Đường Số 77, Phường Tân Hưng, Quận 7. Tổng diện tích sử dụng 2.200m². Giá bán 130 tỷ đồng (280,2 triệu/m²). Pháp lý đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày.

Không phải căn nhà thứ hai, không phải căn nhà đợi chờ. Xem nhà thực tế để hiểu rõ quy mô khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 102 Đường Số 77, Phường Tân Hưng (Phường Tân Hưng, Quận 7 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 464m² (16m x 29m)
• Sử dụng: 2.200m²
• Kết cấu: 1 hầm 7 tầng
• Tỷ suất cho thuê: 0% (không có dòng tiền hiện tại)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 130 tỷ đồng (280,2 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Số 77, Tân Hưng là tuyến mặt tiền có lưu lượng kinh tế ổn định. Kết nối thuận tiện về các tuyến chính (Cô Giang, Bến Cát, Quốc Lộ 1A). Khu vực có tiếp cận sân bay, cảng biển, thương mại dịch vụ ổn định.

Giá 280,2 triệu/m² đất nằm trong tầm bình thường của nhà phố mặt tiền khu vực. So sánh với các tài sản cùng tuyến, mức giá đáng cân nhắc. Tỷ suất cho thuê hiện tại 0% — nhà chưa có dòng tiền, phù hợp khách giữ tài sản, xây dựng bổ sung hoặc chuyển nhượng sau.

Sổ hồng riêng + hoàn công đầy đủ chuẩn pháp lý cao, hạn chế rủi ro sau này. Quy mô 1 hầm 7 tầng, diện tích sử dụng 2.200m² cho phép phân chia, cho thuê từng sàn hoặc kinh doanh tính năng cao.