Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 79 Quận 7 - Giá Chỉ 37 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG SỐ 79 QUẬN 7

Quý khách đang tìm kiếm một tài sản đầu tư đẳng cấp tại khu vực phát triển năng động bậc nhất phía Nam Sài Gòn? Timnhapho.vn trân trọng giới thiệu đến quý vị cơ hội vàng hiếm có - nhà phố mặt tiền Đường Số 79, Phường Tân Quy (Tân Hưng), Quận 7, TPHCM.

Sở hữu ngay cơ hội độc quyền trước khi tài sản quý giá này bị người khác "chốt đơn"! Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản tích lũy giá trị cho thế hệ tương lai của bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 166-166A Đường Số 79, Phường Tân Quy (Tân Hưng), Quận 7, TP.HCM
• Diện tích đất: 144m² (8m x 18m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 79, vị trí đắc địa
• Định vị chính xác: Google Maps
• Giá bán: 37 tỷ (256,9 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 166-166A Đường Số 79 Quận 7 tọa lạc tại vị trí đắc địa - điểm giao thương sầm uất của phía Nam Sài Gòn. Đường Số 79 là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh và Huỳnh Tấn Phát.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:**

• Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển
• Kề cận SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart chỉ 3-7 phút
• Gần Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức (3-5 phút)
• Liền kề các trường quốc tế danh tiếng: RMIT, Canadian International School, SSIS
• Khu vực ngân hàng, văn phòng công ty đa quốc gia

Dự án hạ tầng tương lai:**

• Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị thông minh của TPHCM
• Cách tuyến Metro số 4 (Nguyễn Văn Linh - Bến Nhà Rồng) chỉ 1,5km
• Cận kề cầu Thủ Thiêm 4 đang triển khai, kết nối trực tiếp với Thủ Thiêm
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Thị Thập

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:** Với mức giá 256,9 triệu/m², nhà phố 166-166A Đường Số 79 Phường Tân Hưng đang có mức giá cạnh tranh hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Các nhà phố mặt tiền gần đây giao dịch ở mức 280-310 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá:**

• Quận 7 đang có tốc độ tăng giá BĐS bình quân 15-20%/năm
• Khu vực Tân Quy - Tân Hưng có mức tăng giá ổn định nhất Quận 7
• Quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm, nhà mặt tiền hoàn thiện gần như không còn

Phương án khai thác:**

• Kinh doanh: Showroom, văn phòng, nhà hàng cao cấp với lợi nhuận 200-300 triệu/tháng
• Cho thuê nguyên căn: 90-120 triệu/tháng, tương đương tỷ suất sinh lợi 3-4%/năm
• Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá 50-70% trong 3-5 năm tới

✅ LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường lớn tại Quận 7, khu vực phát triển bậc nhất TPHCM
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, không tranh chấp, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
4. Đa dạng mục đích sử dụng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lợi
5. Mức giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí
6. Cơ hội khan hiếm - nhà mặt tiền hoàn thiện tại Quận 7 đang ngày càng cạn kiệt
7. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trung tâm TPHCM

📣 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

🏠 Bán Nhà phố 166-166A Đường Số 79 Quận 7 - cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất hiện nay!

Đây không chỉ là một căn nhà thông thường mà còn là tài sản tích lũy giá trị cho thế hệ mai sau. Với xu hướng phát triển mạnh mẽ của khu vực, tài sản này hứa hẹn mang lại lợi nhuận vượt trội trong tương lai.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp tại: 166-166A Đường Số 79, P. Tân Quy, Q.7, TPHCM

⏰ Lưu ý quan trọng: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên lớn. Đừng để duyên lành trôi qua, hãy liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 166-166A Đường Số 79 có phù hợp để kinh doanh không?** Tuyệt đối phù hợp! Với vị trí mặt tiền Đường Số 79 sầm uất, diện tích 8x18m rộng rãi, căn nhà này lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh như showroom, văn phòng, nhà hàng, cửa hàng cao cấp với khả năng sinh lời 200-300 triệu/tháng.

2. Pháp lý của bất động sản này có đảm bảo không?** Hoàn toàn đảm bảo! Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, không tranh chấp, không quy hoạch. Quý khách có thể công chứng giao dịch ngay trong ngày, an tâm tuyệt đối về mặt pháp lý.

3. Có thể thương lượng giá bán không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng có thiện chí. Mức giá 37 tỷ đã là mức hợp lý trong khu vực nhưng vẫn có thể cân nhắc thêm để đạt thỏa thuận win-win cho cả hai bên, đặc biệt với khách thanh toán nhanh.

[Liên kết nội bộ: Tìm hiểu thêm về thị trường nhà phố Quận 7]

[Liên kết nội bộ: Cẩm nang mua bán nhà phố mặt tiền]

[Liên kết nội bộ: Phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản Quận 7]