Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 79 Thủ Đức - 6 tầng - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 6 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 79 PHƯỚC LONG B THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh với vị trí đắc địa tại Thủ Đức? Bán Nhà phố 58-60 Đường Số 79 Thủ Đức chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Với diện tích lớn 269m² cùng thiết kế 6 tầng hiện đại, đây là tài sản giá trị thực với tiềm năng sinh lời vượt trội trong khu vực đang phát triển nhanh chóng.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền • Địa chỉ: 58-60 Đường Số 79, Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức, TP.HCM • Diện tích đất: 269m² (10m × 28m) • Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền Đường Số 79 • Giá bán: 18 tỷ (66,9 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Vị trí đắc địa tại trục đường phát triển

Bán Nhà phố 58-60 Đường Số 79 Phường Phước Long** tọa lạc tại mặt tiền đường số 79, một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của phường Phước Long B. Đường rộng rãi, thuận tiện cho việc kinh doanh và di chuyển. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội khi phường Phước Long B đang là một trong những khu vực phát triển năng động nhất của TP Thủ Đức.

Tiện ích xung quanh đầy đủ

Bất động sản này nằm trong phạm vi tiếp cận nhanh chóng đến:

• Chỉ 3 phút đến Vincom Plaza Thủ Đức
• 5 phút đến Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức
• 7 phút đến Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• 10 phút đến Trung tâm Hành chính Thủ Đức
• Gần các trường học chất lượng: THPT Phước Long, THCS Phước Long
• Kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông huyết mạch: Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá

Khu vực đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án mở rộng đường Liên Phường đang triển khai
• Dự án Vành đai 3 sẽ giúp kết nối nhanh chóng với các quận, huyện khác
• Quy hoạch phát triển Khu Đô thị sáng tạo phía Đông

Những yếu tố này đang tạo đà cho giá trị bất động sản trong khu vực tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá thị trường khu vực

Với mức giá 66,9 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 8-12% so với giá trung bình của các bất động sản tương đương trong khu vực (dao động 72-85 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản có vị trí mặt tiền, diện tích lớn và kết cấu 6 tầng.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Theo dữ liệu thị trường, giá đất tại Phước Long B đã tăng trưởng trung bình 15-20% mỗi năm trong 3 năm qua. Với các dự án hạ tầng đang triển khai, dự báo trong 5 năm tới, bất động sản này có thể:

• Tăng giá 40-50% giá trị
• Tiềm năng sinh lời 8-10%/năm nếu khai thác kinh doanh
• ROI ước tính 12-15% nếu vừa tăng giá vừa khai thác kinh doanh

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng cùng vị trí mặt tiền, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh đa dạng: Showroom, văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, spa cao cấp, phòng khám, nhà hàng...
2. Mô hình kết hợp: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên cho thuê văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ
3. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định 80-100 triệu/tháng (ước tính)
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khai thác ngắn hạn và bán lại sau 3-5 năm với mức sinh lời hấp dẫn

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường số 79, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Diện tích "khủng" - 269m² là diện tích hiếm có tại khu vực này
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Tiềm năng sinh lời kép - Vừa tăng giá, vừa khai thác kinh doanh
5. Giá hợp lý - Thấp hơn 8-12% so với thị trường, còn thương lượng
6. Cơ hội khan hiếm - Bất động sản mặt tiền diện tích lớn ngày càng ít
7. Linh hoạt trong khai thác - Đa dạng mô hình sử dụng, phù hợp nhiều đối tượng

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền 6 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 18 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 40-50% trong 5 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 58-60 Đường Số 79, P.Phước Long B, TP. Thủ Đức

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí và dễ thương!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà đất là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên, đừng để duyên trôi qua!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Nhà đã hoàn thiện đầy đủ với kết cấu 6 tầng kiên cố, pháp lý rõ ràng nên có thể bàn giao và vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Vị trí này có phù hợp để kinh doanh loại hình nào?

Với mặt tiền đường số 79 sầm uất, vị trí này đặc biệt phù hợp để kinh doanh showroom, văn phòng, trung tâm đào tạo, nhà hàng, khách sạn mini hoặc phòng khám. Lưu lượng người qua lại đông đảo giúp các mô hình kinh doanh dễ dàng tiếp cận khách hàng.

3. Tiềm năng tăng giá trong tương lai của khu vực này như thế nào?

Phường Phước Long B đang nằm trong vùng phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức với nhiều dự án hạ tầng quan trọng như Metro số 1, mở rộng Liên Phường, Vành đai 3. Với xu hướng này, dự báo giá bất động sản khu vực sẽ tăng 40-50% trong 5 năm tới, tạo cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.

[Internal link: Xem thêm bài viết về Tiềm năng tăng giá bất động sản Thủ Đức] [Internal link: Tham khảo thủ tục mua bán nhà đất tại TP.HCM] [Internal link: Cập nhật giá nhà đất Phường Phước Long B mới nhất]