Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 7A Cư Xá Bình Thới Quận 11 - 7 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏢 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP TẠI QUẬN 11

Bạn đang tìm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 55 Đường Số 7A Cư Xá Bình Thới Quận 11 - căn nhà phố 7 tầng kiên cố với vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời vượt trội. Đây chính là lựa chọn hoàn hảo cho cả mục đích an cư lẫn đầu tư!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 55 Đường Số 7A Cư Xá Bình Thới, Phường 8, Quận 11 (Phường Bình Thới), TP.HCM
• Diện tích: 128m² (8m x 16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 7 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 7A Cư Xá Bình Thới
• Giá bán: 35 tỷ (273,4 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Tham khảo vị trí: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn Bán Nhà phố 55 Đường Số 7A Cư Xá Bình Thới Phường Bình Thới tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận 11 - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm.

🔸 Tuyến đường & khu vực

• Đường Số 7A Cư Xá Bình Thới là trục đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông huyết mạch
• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, cư dân có thu nhập cao
• Khu vực có tốc độ tăng giá BĐS trung bình 7-10%/năm

🔸 Tiện ích xung quanh

• Trường học: THPT Nguyễn Hiền, Trường Tiểu học Lạc Long Quân
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa Bình Thới
• Mua sắm: Siêu thị Coop Mart, Chợ Bình Thới
• Vui chơi: Công viên Lạc Hồng, Lạc Long Quân
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Sacombank

🔸 Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Cầu Lạc Long Quân nối quận 11 với quận 5 đang được mở rộng
• Dự án nâng cấp các tuyến đường trục chính kết nối quận 11
• Kế hoạch phát triển đô thị của quận hướng tới mô hình khu đô thị hiện đại

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Với mức giá 273,4 triệu/m², căn nhà có giá tương đương với mặt bằng chung của khu vực nhưng lại sở hữu nhiều ưu thế vượt trội:

• Nhà đã xây sẵn 7 tầng kiên cố, tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng
• Mặt tiền rộng 8m, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch

Tiềm năng tăng giá

• Khu vực quận 11 đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ
• Giá BĐS quận 11 dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới
• Vị trí mặt tiền luôn khan hiếm và có tính thanh khoản cao

Phân tích ROI

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 90-120 triệu/tháng
• Cho thuê làm văn phòng: 80-100 triệu/tháng
• ROI trung bình: 3.5-4%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 7 tầng cùng mặt tiền rộng rãi, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, nhà hàng, cửa hàng thời trang, salon spa...
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà mini văn phòng với 5-6 tầng cho thuê
3. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng tầng 2-5, ở tầng 6-7
4. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn với lợi nhuận ổn định
5. Khách sạn mini/Homestay: Khai thác dịch vụ lưu trú ngắn hạn

✅ VÌ SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường 7A Cư Xá Bình Thới là vị trí vàng, số lượng nhà mặt tiền khu vực này rất hạn chế
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, đảm bảo an toàn pháp lý
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai
4. Đa công năng: Phù hợp cả ở và kinh doanh, tạo nguồn thu nhập ổn định
5. Thiết kế đẹp: Nhà 7 tầng kiên cố, hiện đại, sẵn sàng sử dụng ngay
6. Giá cả hợp lý: Mức giá 273,4 triệu/m² tương xứng với tiềm năng sinh lời

🔔 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT!

Cơ hội đầu tư không chờ đợi ai! Thị trường bất động sản luôn biến động, đặc biệt với những vị trí đắc địa như Bán Nhà phố 55 Đường Số 7A Cư Xá Bình Thới Quận 11. Đây là thời điểm vàng để quyết định!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 35 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Hẹn trước để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Căn nhà đã hoàn thiện 7 tầng, sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh ngay mà không cần cải tạo lớn. Điện nước, cáp quang và các tiện ích cơ bản đã được lắp đặt đầy đủ.

2. Chi phí và thủ tục sang tên sổ đỏ như thế nào?

Chi phí sang tên khoảng 2% giá trị bất động sản. Thủ tục đơn giản với sổ hồng riêng, chúng tôi hỗ trợ khách hàng hoàn tất toàn bộ thủ tục công chứng và sang tên trong thời gian nhanh nhất.

3. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?

Hoàn toàn có thể! Với sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, các ngân hàng sẵn sàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị bất động sản với thời hạn lên đến 20 năm. Chúng tôi có thể kết nối bạn với các đối tác ngân hàng ưu đãi.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên! Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố đẳng cấp tại Đường Số 7A Cư Xá Bình Thới, Phường 8, Quận 11!