Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 8 Cư Xá Bình Thới Quận 11 - 5 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

Nhà phố 5 tầng 96m² vị trí mặt tiền Đường Số 8, Cư Xá Bình Thới đang chào bán.

Nhà phố loại hình ở lại kinh doanh tại Phường Bình Thới (Quận 11), mặt tiền Đường Số 8, diện tích 96m² (4m × 24m), 5 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 20 tỷ (khoảng 208,3 triệu/m²), còn thương lượng.

Giấy tờ rõ ràng, pháp lý sạch sẽ, giao dịch công chứng nhanh trong ngày. Đây là cơ hội cho nhà đầu tư hoặc gia chủ cần căn nhà giữ giá, vị trí trung tâm.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 31 Đường Số 8 Cư Xá Bình Thới, Phường Bình Thới (Quận 11)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 96m² (4m × 24m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 20 tỷ VNĐ (~208,3 triệu/m²), còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Số 8 Cư Xá Bình Thới nằm tại Phường Bình Thới, Quận 11, là tuyến đường nội bộ cư xá nhưng có tiềm năng kinh doanh. Vị trí mặt tiền cho phép sử dụng linh hoạt cho các hoạt động thương mại hoặc nhà ở kết hợp dịch vụ. Diện tích 96m² và chiều sâu 24m tạo điều kiện tối ưu cho khai thác ngang.

Giá 208,3 triệu/m² nằm trong phạm vi tham khảo cho nhà phố cấp 2-3 tại quận 11. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là điểm mạnh, giúp giảm rủi ro trong giao dịch và cho phép sử dụng linh hoạt hơn. Tỷ suất cho thuê 0% hiện tại có thể do chủ nhân chưa khai thác, nhưng vị trí mặt tiền và quy mô 5 tầng mở ra tiềm năng cho thuê từng sàn hoặc cho các hoạt động dịch vụ. Khu vực Bình Thới có nhu cầu nhà cho thuê, hợp lý cho các khách hàng tìm kiếm dòng tiền. Tuy nhiên, quyết định khai thác phụ thuộc vào khả năng ủy thác quản lý và thị trường địa phương.