Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 9 Gò Vấp - 5 tầng - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Số 9 nằm ở vị trí kết nối tốt, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.

Nhà phố 66m² (4m x 15,5m), 5 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Mặt tiền rộng tại Phường Thông Tây Hội (Gò Vấp). Giá bán 15,5 tỷ, tương đương 234,8 triệu/m².

Vị trí này có dòng người qua lại ổn định, thích hợp cải tạo khai thác hoặc giữ tài sản dài hạn. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 140A Đường Số 9, Phường Thông Tây Hội (Phường 9, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 66m² (4m x 15,5m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 15,5 tỷ VND
• Giá/m²: ~ 234,8 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Số 9, Phường Thông Tây Hội (Gò Vấp), tuyến đường có lưu lượng nhân khẩu ổn định. Kết nối thuận tiện về các tuyến chính, gần tiện ích sinh hoạt hàng ngày.

Mức giá 234,8 triệu/m² phản ánh giá trị của lô đất mặt tiền tại Gò Vấp. Với diện tích 66m², căn nhà có tiềm năng cải tạo để cho thuê từng tầng hoặc khai thác kinh doanh lâu dài.

Pháp lý đầy đủ (sổ hồng, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch. Mặt tiền 4m là ưu thế để hút khách lẻ nếu kinh doanh. Bù lại, tỷ suất cho thuê chưa có dòng tiền thực tế — việc xem nhà trực tiếp sẽ giúp bạn đánh giá khả năng khai thác chính xác hơn.