Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 9A Bình Chánh - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 70 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Số 9A, Bình Hưng — 1 hầm 6 tầng, 240m² đất, diện tích xây dựng toàn bộ 1.066,4m². Công trình hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng kinh doanh hoặc tái đầu tư.

Giá bán 70 tỷ đồng (291,7 triệu/m² đất). Vị trí mặt tiền khu Trung Sơn — lợi thế giao thương, nhiều tiềm năng khai thác dòng tiền dài hạn hoặc bán lại.

Cơ hội thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Liên hệ xem nhà thực tế để đánh giá toàn bộ công trình, vị trí địa phương và tiềm năng kinh doanh riêng cho từng nhu cầu.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 255-257 Đường Số 9A, Xã Bình Hưng (Bình Chánh)
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 240m² (12m x 20m)
• Sử dụng: 1.066,4m²
• Kết cấu: 1 hầm 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 70 tỷ đồng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tọa lạc mặt tiền Đường Số 9A, khu Trung Sơn — tuyến đường chính với lưu lượng giao thương cao, tạo lợi thế kinh doanh rõ ràng. Quy mô đất 240m² x 6 tầng xây dựng đem lại diện tích sử dụng gần 1.067m², phù hợp với nhiều mô hình khai thác từ cho thuê từng tầng đến kinh doanh hỗn hợp.

Giá 70 tỷ đồng tương ứng 291,7 triệu/m² đất. Khu vực Bình Hưng, Bình Chánh là vùng phát triển với nhu cầu nhà ở và mặt bằng kinh doanh tăng, tạo điều kiện giữ giá tài sản dài hạn. Pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro và thúc đẩy khả năng chuyển nhượng nhanh.

Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào mô hình khai thác cụ thể từng chủ nhà. Với vị trí mặt tiền và quy mô lớn, căn nhà này phù hợp cả giữ tài sản dài hạn lẫn bán lại khi thị trường thuận lợi.