Nhà phố Mặt Tiền Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Sư Vạn Hạnh vừa ra thị trường tại Quận 10, giá 16 tỷ, pháp lý hoàn hảo, sẵn sàng giao dịch ngay.

Nhà phố loại ở, diện tích 60m² (3m × 20m), tọa lạc tại 197A Đường Sư Vạn Hạnh, Phường Vườn Lài (Quận 10). Kết cấu 4 tầng khung cốt thép, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh trong ngày.

Mặt tiền tuyến đường chính Sư Vạn Hạnh, kết nối tiện lợi về trung tâm. Giá 266,7 triệu/m² hợp lý cho khu vực, còn thương lượng với khách hàng thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 197A Đường Sư Vạn Hạnh, Phường Vườn Lài (Phường 9, Quận 10 cũ)
• Loại hình: Nhà phố ở
• Diện tích: 60m² (3m × 20m)
• Kết cấu: 4 tầng, khung cốt thép
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 16 tỷ VNĐ (266,7 triệu/m²) · còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Sư Vạn Hạnh, tuyến đường chính kết nối Quận 10 với các khu vực lân cận, thuận tiện giao thông hàng ngày. Vị trí mặt tiền tạo lợi thế cho kinh doanh dịch vụ hoặc cho thuê.

Giá 266,7 triệu/m² phù hợp với thị trường nhà phố mặt tiền Quận 10 hiện tại, trong đó vị trí đường chính, pháp lý hoàn chỉnh là những yếu tố hỗ trợ giá trị. So với lãi suất ngân hàng 5-6%/năm, tỷ suất cho thuê hiện tại 0% cho thấy tài sản chủ yếu phù hợp với mục đích giữ đất, chuyên nhượng hoặc phát triển kinh doanh.

Sự ổn định pháp lý (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giảm rủi ro giao dịch. Công chứng trong ngày giúp khách nhanh chóng hợp thức hóa quyền sở hữu, an tâm trong việc khai thác hoặc chuyên nhượng sau này.