Nhà phố Mặt Tiền Đường Sư Vạn Hạnh Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN SƯ VẠN HẠNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 5

Bạn đang tìm bất động sản kinh doanh vị trí đắc địa trung tâm Quận 5? Đây chính là cơ hội hiếm có để sở hữu nhà phố mặt tiền 180 Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 9 (Phường An Đông), Quận 5 - khu vực sầm uất bậc nhất TP.HCM với tiềm năng sinh lời vượt trội. Vị thế thương mại đắc địa này đang chờ đón chủ nhân mới!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 180 Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 9, Quận 5, TP.HCM
• Diện tích: 100m² (4,2m x 24m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền Đường Sư Vạn Hạnh - trục đường thương mại chính
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75894,106.6736
• Giá bán: 45 tỷ (450 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

💎 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nằm trên trục đường Sư Vạn Hạnh - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5, bất động sản này sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• Vị trí đắc địa: Nằm trên trục giao thương huyết mạch giữa Quận 5, Quận 10 và Quận 3, tạo lợi thế cạnh tranh đặc biệt cho kinh doanh

• Kết nối thuận tiện: Từ đây di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm (1, 3, 10), các tuyến đường lớn (3/2, Hùng Vương, Nguyễn Trãi)

• Tiện ích xung quanh phong phú:

• Chợ An Đông, Chợ Lớn, Khu thương mại Sư Vạn Hạnh Mall chỉ vài phút di chuyển
• Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Chợ Rẫy gần kề
• Trường Đại học Y Dược, Cao đẳng Kinh tế TP.HCM trong bán kính 2km
• Nhà hàng, khách sạn, ngân hàng... vây quanh

• Dự án hạ tầng tương lai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương trong tương lai sẽ làm tăng giá trị BĐS
• Đề án phát triển khu thương mại Quận 5 đang được triển khai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 450 triệu/m², căn nhà mặt tiền Sư Vạn Hạnh này còn rẻ hơn 5-10% so với các BĐS tương tự trong khu vực. Các yếu tố cộng hưởng làm tăng giá trị:

• Giá trị thực: Nhà 4 tầng kiên cố, pháp lý hoàn chỉnh • Giá trị vị trí: Mặt tiền đường lớn, khu vực kinh doanh sầm uất • Giá trị tương lai: Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới • ROI cao: Có thể cho thuê với tỷ suất sinh lời 4-5%/năm

Đây là mức giá hợp lý cho một BĐS mặt tiền tại khu vực trung tâm thương mại này, đặc biệt khi quỹ đất tại Quận 5 ngày càng khan hiếm.

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 180 Đường Sư Vạn Hạnh Quận 5 mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa • Văn phòng cho thuê: Thu hút công ty, doanh nghiệp vừa và nhỏ • Đầu tư lâu dài: Tích sản, chống lạm phát, tích lũy tài sản • Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở

✨ 5 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh - trục thương mại chính Quận 5
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Cơ hội đầu tư: Mức giá hấp dẫn, tiềm năng tăng giá trong tương lai
4. Kinh doanh đắc lợi: Khu vực sầm uất, lưu lượng khách hàng tiềm năng cao
5. Thanh khoản tốt: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Sư Vạn Hạnh tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 45 tỷ (còn thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà 180 Đường Sư Vạn Hạnh Phường An Đông có đầy đủ không?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, có thể công chứng nhanh chóng trong ngày, pháp lý an toàn tuyệt đối.

2. Khu vực này có phù hợp để kinh doanh không?** Đây là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Quận 5, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề như thời trang, ẩm thực, dịch vụ, showroom. Lưu lượng khách qua lại lớn mang lại hiệu quả kinh doanh cao.

3. Nhà có thể vào ở ngay không hay cần sửa chữa?** Nhà 4 tầng được xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, bạn có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay mà không cần sửa chữa lớn. Tùy mục đích sử dụng, có thể cải tạo nhỏ cho phù hợp với nhu cầu riêng.