Nhà phố Mặt Tiền Đường Sương Nguyệt Anh Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 105 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI SỞ HỮU TÀI SẢN VÀNG - MẶT TIỀN SƯƠNG NGUYỆT ANH QUẬN 1

Xuất hiện trên thị trường Bán Nhà phố 10b Đường Sương Nguyệt Anh Quận 1 - tài sản hiếm có tại trung tâm thành phố, mang đến cơ hội vàng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Chỉ cần 1 quyết định sáng suốt, bạn có thể sở hữu ngay mặt tiền đắt giá này với tỷ suất sinh lời ổn định 2.29%/năm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 10b Đường Sương Nguyệt Anh, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM • Diện tích đất: 424m² (8m x 15m) • Diện tích sử dụng: 228m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Thu nhập cho thuê: 200 triệu/tháng • Tỷ suất sinh lời: 2.29%/năm • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền Đường Sương Nguyệt Anh • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7729,106.68979 • Giá bán: 105 tỷ (247,6 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG TRUNG TÂM QUẬN 1

Bán Nhà phố 10b Đường Sương Nguyệt Anh Phường Bến Thành** tọa lạc tại vị trí "vàng" hiếm có của Sài Gòn. Đây là khu vực trung tâm hành chính - thương mại - du lịch sôi động bậc nhất thành phố với những ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường thương mại đắt giá: Sương Nguyệt Anh là tuyến đường sầm uất, nối liền nhiều trục đường huyết mạch của quận 1 như Nguyễn Thị Nghĩa, Calmette, Trần Hưng Đạo.

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ cách Bến Thành 5 phút đi bộ, gần tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm.

• Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Vincom Center, Union Square, Takashimaya, Diamond Plaza
• Khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Majestic, Grand Hotel
• Y tế: Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện Mắt TPHCM
• Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Lê Quý Đôn
• Du lịch: Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà hát Thành phố

• Phát triển hạ tầng tương lai: Hưởng lợi từ dự án metro, cải tạo khu Chợ Bến Thành và quy hoạch khu trung tâm thương mại ngầm.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 105 tỷ (tương đương 247,6 triệu/m²), bất động sản này thực sự là một cơ hội đầu tư hiếm có vì:

• Giá thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung: Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 280-320 triệu/m².

• Thu nhập cho thuê ổn định: 200 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 2.29%/năm - cao hơn lãi suất ngân hàng và an toàn hơn nhiều kênh đầu tư khác.

• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Theo dữ liệu thị trường, BĐS khu vực này tăng trưởng trung bình 8-10%/năm trong 10 năm qua.

• Thanh khoản cao: Tài sản trung tâm quận 1 luôn dễ dàng chuyển nhượng với biên độ sinh lời tốt.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bạn có nhiều lựa chọn để khai thác tài sản:

1. Cho thuê nguyên căn: Thu về 200 triệu/tháng ổn định từ các thương hiệu lớn
2. Kinh doanh khách sạn boutique: Khu vực đông khách du lịch, tỷ suất lợi nhuận 15-20%/năm
3. Showroom thương hiệu: Địa điểm lý tưởng để trưng bày sản phẩm cao cấp
4. Văn phòng hạng A: Nhu cầu thuê văn phòng tại quận 1 luôn ở mức cao
5. Nhà hàng cao cấp: Phục vụ khách du lịch và giới doanh nhân

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. Hiếm có khan hiếm: Cơ hội sở hữu mặt tiền đường Sương Nguyệt Anh quá ít, đặc biệt với diện tích lớn 424m².

2. Vị trí không bao giờ mất giá: Nằm tại trung tâm quận 1 - khu vực luôn duy trì giá trị cao nhất thành phố.

3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng trong ngày.

4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Theo quy hoạch, khu vực này sẽ càng phát triển hơn nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm.

5. Lợi nhuận kép: Vừa thu về dòng tiền ổn định 2.4 tỷ/năm, vừa hưởng lợi từ việc tăng giá BĐS trung tâm.

6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết với biên độ lợi nhuận tốt.

7. Giá đang ở mức hợp lý nhất: Chủ nhà cần bán gấp nên đưa ra mức giá tốt hơn 15-20% so với thị trường.

📞 CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

🏠 Cơ hội sở hữu BĐS vàng đang chờ đón bạn!

Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Nhà phố mặt tiền Sương Nguyệt Anh tại vị trí đắc địa quận 1 phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 105 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 10b Đường Sương Nguyệt Anh, P.Bến Thành, Q.1

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay trước khi quá muộn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề nào?**
   Với vị trí mặt tiền Sương Nguyệt Anh, bạn có thể kinh doanh đa dạng ngành nghề như nhà hàng, showroom, văn phòng, khách sạn boutique, cửa hàng thời trang cao cấp... mà không bị giới hạn.

2. Mức giá 105 tỷ có thương lượng được không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng hợp lý với khách hàng có thiện chí. Đối với giao dịch nhanh gọn, có thể có ưu đãi đặc biệt.

3. Tình trạng pháp lý của căn nhà như thế nào?**
   Nhà có đầy đủ sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công rõ ràng, có thể công chứng giao dịch nhanh chóng trong ngày.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt tiền đắt giá trung tâm Quận 1. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đến với bạn khi đọc tin này. Hãy liên hệ ngay hôm nay!