Nhà phố Mặt Tiền Đường Tạ Hiện Thủ Đức - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 100 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Tạ Hiện, Cát Lái nổi bật với quy mô 7 tầng, pháp lý đầy đủ sổ hồng chính chủ.

Nhà phố 160m² (8m x 20m), 1 hầm 7 tầng, mặt tiền đường Tạ Hiện, Phường Cát Lái, Thủ Đức. Hoàn công toàn bộ, sổ hồng riêng, công chứng trong ngày. Giá 100 tỷ (625 triệu/m²).

Vị trí trung tâm, mặt tiền đẹp, không gian lớn, tiềm năng khai thác cao. Xem nhà thực tế để cảm nhận giá trị đầu tư.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 83 Đường Tạ Hiện, Phường Cát Lái (Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 160m² (8m x 20m)
• Kết cấu: 1 hầm 7 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 100 tỷ (625 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên mặt tiền đường Tạ Hiện, Phường Cát Lái, Thủ Đức — tuyến đường kết nối chiều dọc khu vực với giao thông thuận lợi. Vị trí mặt tiền là lợi thế chính cho khai thác kinh doanh đa dạng.

Giá 625 triệu/m² ở mức cân đối so với thị trường nhà phố mặt tiền khu vực. Quy mô 7 tầng (1 hầm 6 lầu) cho phép linh hoạt xử dụng: từ cho thuê đơn vị lẻ đến nguyên tòa, hoặc chia sàn văn phòng/dịch vụ.

Pháp lý hoàn thiện — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh — loại bỏ rủi ro pháp lý lớn. Điều kiện này giúp dễ dàng tìm kiếm khách đầu tư hoặc người mua tiếp tục.

Tuy tỷ suất cho thuê hiện không ghi rõ, quy mô và vị trí mặt tiền cho phép tìm kiếm bác xạ phù hợp với tỷ suất 4-5% nếu khai thác cho thuê từng sàn.