Nhà phố Mặt Tiền Đường Tam Đảo Quận 10 - 1 tầng - Giá Chỉ 42 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TAM ĐẢO - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 10

Độc quyền tư vấn và phân phối chính thức từ TìmNhàPhố.vn - Chiếc nhà phố mặt tiền hiếm có trên Đường Tam Đảo đang chờ đợi một chủ nhân mới. Với vị trí đắc địa tại Phường 15, Quận 10 (Phường Hòa Hưng), đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ với mức giá chỉ 42 tỷ - thấp hơn 5% so với giá thị trường khu vực.

Bán Nhà phố 52CT Đường Tam Đảo Quận 10 đang là tìm kiếm nóng nhất hiện nay của các nhà đầu tư và người mua để ở thực. Ngôi nhà tọa lạc tại vị trí vàng với tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ đầy đủ: 52CT Đường Tam Đảo, Phường 15, Quận 10 (Phường Hòa Hưng), TP.HCM • Diện tích đất: 80m² (8m x 15m) • Diện tích sử dụng: 168m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền Đường Tam Đảo - khu vực kinh doanh sầm uất • Giá bán: 42 tỷ (525 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí • Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tinh hoa

Bán Nhà phố 52CT Đường Tam Đảo Phường Hòa Hưng là cơ hội hiếm có tại khu vực trung tâm Q.10. Tọa lạc trên trục đường thương mại sầm uất, nơi đây là điểm giao thương lý tưởng giữa các quận trung tâm. Vị trí này có lợi thế đặc biệt:

• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• Kết nối thuận tiện với các quận 1, 3, 5, 6 và Phú Nhuận
• Mặt tiền rộng 8m, thuận lợi cho việc kinh doanh và tiếp khách
• Tọa lạc tại trung tâm thương mại của Quận 10, nơi giá bất động sản tăng trưởng ổn định 7-10%/năm

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Chỉ 3 phút đến TTTM Vạn Hạnh Mall, Bệnh viện Chợ Rẫy
• 5 phút đến Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, Nhà thi đấu Phú Thọ
• 7 phút đến Chợ Bàn Cờ, Chợ Hòa Hưng, Nguyễn Tri Phương Plaza
• 10 phút đến Quận 1, Bitexco, chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Gần nhiều trường học chất lượng: THPT Nguyễn Chí Thanh, Tiểu học Hòa Hưng

Dự án hạ tầng đột phá

Tăng trưởng giá trị bất động sản khu vực được dự báo sẽ vượt trội nhờ:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lý Thường Kiệt (2023-2025)
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua gần khu vực
• Kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông kết nối trục Đông-Tây
• Quy hoạch nâng cấp Quận 10 thành khu vực thương mại - dịch vụ cao cấp

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với thị trường khu vực

Giá bán 42 tỷ (tương đương 525 triệu/m²) đang thấp hơn khoảng 5-7% so với các bất động sản tương tự trong khu vực. Mức giá này cực kỳ hợp lý khi:

• Nhà mặt tiền tương đương tại Quận 10 hiện có giá từ 550-600 triệu/m²
• Vị trí góc/mặt tiền đôi tương tự có giá lên đến 650-700 triệu/m²
• Tỷ suất sinh lời khi cho thuê đạt 3.5-4%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng

Tiềm năng tăng giá

Bất động sản này có khả năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ:

• Khan hiếm nhà mặt tiền tại Quận 10 do quỹ đất hạn chế
• Vị trí trung tâm - luôn là khu vực được săn đón nhất TP.HCM
• Pháp lý hoàn thiện - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực này luôn cao

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với mặt tiền 8m, chiều sâu 15m và vị trí kinh doanh đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• Kinh doanh spa, salon, cửa hàng thời trang cao cấp
• Mở văn phòng công ty, showroom trưng bày
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê phòng/căn hộ mini tầng trên
• Đầu tư xây mới 4-5 tầng khai thác hiệu quả diện tích sử dụng
• Cải tạo thành nhà hàng, quán cafe với không gian đặc biệt

✅ 7 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY LẬP TỨC

1. Vị trí độc tôn: Mặt tiền đường Tam Đảo, khu vực trung tâm Quận 10
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
4. Mặt tiền lý tưởng: 8m rộng rãi, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh
5. Giá hợp lý: 525 triệu/m² - thấp hơn thị trường 5-7%
6. Vị trí kết nối: Trung tâm của trung tâm, kết nối đa quận
7. Cơ hội khan hiếm: Bất động sản mặt tiền Q.10 cực kỳ hiếm ra hàng

📞 KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Trung Tâm Q.10 Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Đường Tam Đảo là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng và kênh đầu tư bền vững. Với mức giá 42 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20-30% trong 3 năm tới, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách có thiện chí! Duyên mua bán nhà đã đến khi bạn đọc tin này.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư hiếm có này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể xây dựng tối đa bao nhiêu tầng?** Với diện tích 80m² và mặt tiền 8m, theo quy định của Quận 10, bạn có thể xây dựng tối đa 5 tầng với chiều cao tối đa 20m, tận dụng tối ưu không gian để ở hoặc kinh doanh.

2. Khu vực này có phù hợp để kinh doanh không?** Đường Tam Đảo là trục đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại cao. Vị trí này đặc biệt phù hợp cho các loại hình kinh doanh như thời trang, ẩm thực, văn phòng, showroom với mức sinh lời tiềm năng 3.5-4%/năm.

3. Tôi có thể vay ngân hàng để mua bất động sản này không?** Tuyệt đối có thể! Với pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng), các ngân hàng sẵn sàng cho vay 50-70% giá trị với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn kết nối với các ngân hàng đối tác để được duyệt hồ sơ nhanh chóng.

Xem thêm bất động sản tương tự tại Quận 10 Tham khảo giá nhà đất Phường 15, Quận 10 Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất