Nhà phố Mặt Tiền Đường Tản Đà Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 2,79 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TẢN ĐÀ - VỊ TRÍ VÀNG CHỢ LỚN - GIÁ CHỈ 2,79 TỶ

Cơ hội sở hữu nhà phố 330 Đường Tản Đà, Phường 15, Quận 5 (Phường Chợ Lớn) với mức giá siêu hấp dẫn chỉ 2,79 tỷ (38,8 triệu/m²), rẻ hơn 15% so với giá thị trường khu vực. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có cho những ai đang tìm kiếm bất động sản tiềm năng tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN "BÁN NHÀ PHỐ 330 ĐƯỜNG TẢN ĐÀ QUẬN 5"

• Địa chỉ đầy đủ: 330 Đường Tản Đà, Phường 15, Quận 5 (Phường Chợ Lớn), TP.HCM • Diện tích đất: 72m² (8m x 9m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại • Mặt tiền: 8m, thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 2,79 tỷ đồng (38,8 triệu/m²) • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75182,106.66476

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 330 Đường Tản Đà Phường Chợ Lớn tọa lạc tại vị trí đắc địa hiếm có với những ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường huyết mạch: Tản Đà là tuyến đường thương mại sầm uất, kết nối trực tiếp với các trục đường chính như Hải Thượng Lãn Ông, Trần Hưng Đạo, Châu Văn Liêm.

• Trung tâm thương mại Chợ Lớn: Nằm trong khu vực trung tâm thương mại lịch sử, với lưu lượng người qua lại đông đúc, tạo tiềm năng kinh doanh cực lớn.

• Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Chợ Bình Tây, Chợ An Đông (cách 5-7 phút di chuyển)
• Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Quận 5 (trong bán kính 2km)
• Trường học các cấp: THPT Nguyễn Trãi, THCS Lê Quý Đôn
• Siêu thị: Lotte Mart, Big C An Lạc
• Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank

• Dự án phát triển hạ tầng: Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án cải tạo đô thị, nâng cấp hạ tầng giao thông, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 2,79 tỷ (38,8 triệu/m²), căn nhà phố mặt tiền này thực sự là món hời khi:

• Giá thấp hơn thị trường: Mặt bằng giá nhà phố mặt tiền khu vực Quận 5 dao động từ 45-60 triệu/m², tùy vị trí.

• Tiềm năng tăng giá: Khu vực Chợ Lớn luôn có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm nhờ vị trí trung tâm thương mại lịch sử.

• Khả năng sinh lời cao: Có thể khai thác kinh doanh đa dạng với doanh thu ước tính 30-40 triệu/tháng, hoặc cho thuê mặt bằng với giá 25-35 triệu/tháng.

• ROI hấp dẫn: Tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê đạt khoảng 10-12%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng.

🏆 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Vị trí đắc địa trong khu thương mại sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc

2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày - an tâm sở hữu lâu dài

3. Mặt tiền rộng 8m, lý tưởng cho việc kinh doanh buôn bán, mở showroom, văn phòng

4. Giá bán cực kỳ hợp lý (38,8 triệu/m²), thấp hơn thị trường 15%, cơ hội đầu tư hiếm có

5. Nhà 4 tầng kiên cố, có thể dọn vào ở ngay hoặc khai thác kinh doanh đa năng

🔄 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

• Kinh doanh đa ngành: Cửa hàng thời trang, nhà thuốc, spa, showroom, văn phòng công ty

• Mô hình kết hợp: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên cho thuê văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ

• Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 25-35 triệu/tháng

• Nhà ở gia đình: Không gian rộng rãi, phù hợp cho gia đình đông thành viên, có thể cải tạo theo ý muốn

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 2,79 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng để sở hữu bất động sản mặt tiền quận 5 hiếm có này!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Khu vực này có thuận tiện cho việc đi lại không?

Khu vực Tản Đà, Quận 5 có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Từ đây, bạn dễ dàng di chuyển đến Quận 1 trong 10-15 phút, đến quận 10, quận 6 trong 5-7 phút. Hệ thống xe buýt công cộng đa dạng với nhiều tuyến đi qua khu vực này.

2. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề nào?

Với mặt tiền rộng 8m trên đường Tản Đà sầm uất, bất động sản này phù hợp kinh doanh đa ngành: thời trang, mỹ phẩm, nhà thuốc, spa, văn phòng, cửa hàng điện thoại, quán cafe, nhà hàng... mà không gặp hạn chế về mặt pháp lý.

3. Tôi có thể thương lượng giá không?

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng trực tiếp với khách hàng có thiện chí. Mức giá đăng tin 2,79 tỷ đã là mức giá hợp lý so với thị trường, tuy nhiên vẫn có thể thảo luận thêm để đạt thỏa thuận win-win cho cả hai bên.

Tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên trang môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM