Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Hải Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 65 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ 28 ĐƯỜNG TÂN HẢI TÂN BÌNH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI KHU VỰC ĐANG PHÁT TRIỂN

Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản có vị trí đắc địa tại Tân Bình với tiềm năng sinh lời cao, bán nhà phố 28 đường Tân Hải Phường Tân Bình chính là cơ hội vàng không nên bỏ lỡ. Với diện tích lớn, mặt tiền rộng và vị trí kinh doanh đắc địa, căn nhà phố này sẽ là tài sản giá trị dài hạn cho gia đình hoặc nhà đầu tư thông thái.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 28 Đường Tân Hải, Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 319,2m² (8,4m x 38m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, 10 phòng ngủ • Giá bán: 65 tỷ (203,6 triệu/m²) • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Tân Hải, khu vực kinh doanh sầm uất • Liên hệ xem nhà: 090.118.4444 (Quách Cường)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán nhà phố 28 đường Tân Hải Tân Bình** sở hữu vị trí vàng tại trung tâm Quận Tân Bình - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng:

• Tuyến đường & kết nối: Tân Hải là trục đường thương mại quan trọng, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa và Trường Chinh. Vị trí này giúp di chuyển dễ dàng đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 5-7 phút, khu trung tâm Quận 1 trong 15-20 phút.

• Tiện ích xung quanh:

• Chỉ 2 phút đến Chợ Tân Hải và Siêu thị CoopMart
• 5 phút đến Bệnh viện Tân Bình và Trường THPT Tân Bình
• 7 phút đến TTTM Aeon Mall Tân Phú và Parkson Flemington
• 10 phút đến Công viên Hoàng Văn Thụ và Lotte Mart Cộng Hòa
• Gần các tuyến xe buýt và tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

• Dự án phát triển: Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Dự án cải tạo đường Trường Chinh và Cộng Hòa
• Các dự án chung cư cao cấp đang triển khai xung quanh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 203,6 triệu/m² cho nhà mặt tiền tại khu vực này là cực kỳ hợp lý** khi xét các yếu tố sau:

• So sánh thị trường: Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 210-230 triệu/m², thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung.

• Tiềm năng tăng giá: Theo dữ liệu thị trường, giá bất động sản tại Tân Bình tăng trung bình 7-9%/năm trong 5 năm qua. Với các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện, dự kiến giá sẽ tăng mạnh 15-20% trong 2-3 năm tới.

• Khả năng sinh lời: Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà có thể khai thác kinh doanh với mức thu nhập khoảng 150-200 triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 3-4%/năm.

• Giá trị thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền tại khu vực này luôn dễ dàng chuyển nhượng với thời gian giao dịch trung bình chỉ 1-3 tháng.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 319,2m² và mặt tiền rộng 8,4m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng công ty, nhà hàng, cửa hàng bán lẻ... • Dịch vụ cao cấp: Spa, thẩm mỹ viện, phòng khám tư nhân... • Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng hoặc cho thuê tầng trên • Xây dựng mới: Tiềm năng xây cao ốc mini 5-7 tầng với công năng hỗn hợp • Đầu tư dài hạn: Giữ đất chờ tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Tân Hải, khu vực kinh doanh sầm uất, hiếm khi có bất động sản tương tự ra mắt thị trường.

2. Diện tích đắc địa: 319,2m² là diện tích lý tưởng, đủ lớn để phát triển đa dạng mô hình kinh doanh.

3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng, an toàn tuyệt đối.

4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm.

5. Công năng linh hoạt: Phù hợp với nhiều mục đích sử dụng, từ ở kết hợp kinh doanh đến đầu tư cho thuê.

6. Giá trị bền vững: Bất động sản mặt tiền luôn là tài sản giữ giá tốt, dễ dàng thanh khoản.

7. Cơ hội thương lượng: Chủ nhà có thiện chí bán, sẵn sàng thương lượng với khách hàng thật sự quan tâm.

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Tân Hải tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 65 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên không đợi ai. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề gì?** Với vị trí mặt tiền đường Tân Hải, bạn có thể kinh doanh đa dạng ngành nghề như showroom, văn phòng, nhà hàng, cửa hàng bán lẻ, spa, phòng khám tư nhân... mà không bị giới hạn.

2. Pháp lý của căn nhà như thế nào?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, có thể công chứng và sang tên nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối.

3. Tại sao nên đầu tư vào khu vực Tân Bình hiện nay?** Tân Bình đang là khu vực phát triển mạnh với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, gần sân bay Tân Sơn Nhất, nhiều tuyến metro đang xây dựng, và nhu cầu bất động sản thương mại ngày càng cao, đảm bảo giá trị tăng bền vững.