Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Hòa Đông Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 83 ĐƯỜNG TÂN HÒA ĐÔNG QUẬN 6 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà mặt tiền tại Quận 6 để ở hoặc kinh doanh? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà phố 83 Đường Tân Hòa Đông Phường Phú Lâm (Phường 14) đang được rao bán với mức giá đầu tư cực hấp dẫn trong bối cảnh bất động sản khu vực đang trên đà tăng giá mạnh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 83 Đường Tân Hòa Đông, Phường 14 (Phường Phú Lâm), Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 72m² (4m x 18m)
• Diện tích sử dụng: 140m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Tân Hòa Đông
• Định vị: Google Maps
• Giá bán: 12,5 tỷ (173,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Tân Hòa Đông là một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận 6, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Căn nhà phố 83 Đường Tân Hòa Đông Quận 6 sở hữu vị trí đắc địa khi:

• Kết nối giao thông thuận lợi: Dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 11 và trung tâm thành phố
• Dân cư đông đúc: Khu vực dân cư sầm uất, tiềm năng khách hàng lớn
• Tiện ích xung quanh phong phú:
  • Chỉ 5 phút đến Bệnh viện Quận 6
  • Gần các trường học các cấp (Tiểu học Phú Lâm, THCS Phú Lâm)
  • Cách chợ Phú Lâm chỉ 500m
  • Gần siêu thị, trung tâm mua sắm như Aeon Mall Bình Tân
  • Tiếp cận nhanh chóng đến Khu Chế Xuất Tân Thuận

📈 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,5 tỷ (tương đương 173,6 triệu/m²), căn nhà phố mặt tiền này đang được chào bán thấp hơn 7-10% so với giá thị trường của các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua bởi:

• Tiềm năng tăng giá: Theo dữ liệu thị trường, bất động sản mặt tiền tại Quận 6 đang có xu hướng tăng 15-20%/năm
• ROI hấp dẫn: Nếu khai thác kinh doanh, có thể thu về 35-50 triệu/tháng (tùy mô hình)
• Thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền luôn dễ dàng giao dịch với biên độ lợi nhuận tốt

Đặc biệt, với kế hoạch nâng cấp và mở rộng đường Tân Hòa Đông trong tương lai, giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh hơn nữa.

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà phố 83 Đường Tân Hòa Đông Phường Phú Lâm mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
3. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng với mức sinh lời hấp dẫn
4. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá theo thời gian

⭐ 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh và sinh sống
2. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao khi cơ sở hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ
5. Cơ hội hiếm có - các bất động sản mặt tiền ở vị trí đẹp ngày càng khan hiếm

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: 83 Đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên với căn nhà. Đừng để cơ duyên trôi qua!"

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thích hợp để kinh doanh những ngành nghề gì?**
   Với vị trí mặt tiền đường Tân Hòa Đông, căn nhà phù hợp kinh doanh nhiều loại hình như: cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng công ty, phòng khám, cửa hàng điện thoại, nhà thuốc, hoặc các dịch vụ F&B quy mô vừa.

2. Khu vực này có tiềm năng phát triển trong tương lai không?**
   Tuyệt đối có. Quận 6 đang được đầu tư phát triển mạnh về hạ tầng, kết nối giao thông. Đặc biệt với dự án nâng cấp các trục đường chính và phát triển đô thị mới, giá trị bất động sản khu vực dự kiến tăng 20-25% trong 2-3 năm tới.

3. Nhà có bị ngập nước khi mưa lớn không?**
   Khu vực đường Tân Hòa Đông đã được nâng cấp hệ thống thoát nước, rất ít khi bị ngập úng. Căn nhà cũng đã được xây nền cao hơn mặt đường, đảm bảo an toàn trong mùa mưa.

Xem thêm thông tin dự án bất động sản Quận 6 tại Tìm Nhà Phố

Tham khảo giá nhà đất Quận 6 mới nhất

Kinh nghiệm mua bán nhà phố mặt tiền