Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Hòa Đông Quận 6 - Giá Chỉ 21 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TÂN HÒA ĐÔNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 6

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này - một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

Timnhapho.vn tự hào giới thiệu đến quý khách căn nhà phố mặt tiền đắc địa tại số 62 Đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6 (Phường Phú Lâm), TP.HCM. Đây là tài sản giá trị thật hiếm gặp trên thị trường, phù hợp cho cả nhu cầu ở và kinh doanh, với mức giá cực kỳ cạnh tranh chỉ 21 tỷ.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích: 160m² (4m x 40m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền Đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6
• Tiện ích giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 21 tỷ (131,3 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Địa chỉ Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75649,106.63228

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Nhà phố 62 Đường Tân Hòa Đông Quận 6 tọa lạc trên một trong những trục đường sầm uất nhất khu vực, với những ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền kinh doanh đắt giá: Nằm trên trục đường Tân Hòa Đông sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc, tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề.

• Kết nối giao thông thuận lợi: Dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 11, Quận 10 và trung tâm thành phố. Tuyến đường thông thoáng, thuận tiện vận chuyển hàng hóa.

• Cộng đồng dân cư đông đúc: Khu vực dân cư sầm uất, nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Bán Nhà phố 62 Đường Tân Hòa Đông Phường Phú Lâm nằm trong khu vực có hệ thống tiện ích hoàn chỉnh:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phú Lâm, Trường Tiểu học Phú Lâm chỉ cách 5-10 phút di chuyển.
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa khu vực cách nhà 10-15 phút.
• Mua sắm: Gần chợ Phú Lâm, siêu thị Coopmart, các chuỗi cửa hàng tiện lợi.
• Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Agribank có chi nhánh gần kề.
• Vui chơi giải trí: Công viên Phú Lâm, khu thể thao công cộng trong bán kính 2km.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 21 tỷ (131,3 triệu/m²), bất động sản này đang thấp hơn 7-10% so với giá thị trường của các căn mặt tiền tương đương trong khu vực. Đây là mức giá hợp lý cho một căn nhà mặt tiền có sổ đỏ chính chủ, vị trí đắc địa.

Tiềm năng tăng giá**:

• Khu vực Quận 6 đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ về hạ tầng
• Xu hướng giá bất động sản mặt tiền tăng 10-15% mỗi năm
• Nhà đất mặt tiền ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm

Khả năng khai thác kinh doanh**:

• Cho thuê mặt bằng: Dự kiến 40-50 triệu/tháng
• Kinh doanh trực tiếp: Vị trí đắc địa, phù hợp nhiều ngành nghề
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tối ưu hóa công năng sử dụng

✅ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền Đường Tân Hòa Đông - trục đường huyết mạch Quận 6.
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng.
3. Giá trị sinh lời kép: Vừa tăng giá theo thời gian, vừa có thu nhập từ kinh doanh/cho thuê.
4. Diện tích lý tưởng: 160m² (4x40m) phù hợp đa dạng mục đích sử dụng.
5. Giá bán cạnh tranh: Thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa trên mặt tiền Đường Tân Hòa Đông, nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán café, văn phòng công ty...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh hoạt gia đình.
3. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định 35-50 triệu/tháng tùy mô hình kinh doanh.
4. Đầu tư trung - dài hạn: Tài sản tích lũy giá trị theo thời gian, dễ dàng thanh khoản.

Đặc biệt, diện tích 160m² với chiều sâu 40m cho phép chủ nhân thiết kế không gian linh hoạt với nhiều phòng chức năng, đáp ứng nhu cầu gia đình đa thế hệ hoặc kết hợp kinh doanh.

🏆 TẠI SAO PHẢI MUA NGAY BÂY GIỜ?

Thị trường bất động sản mặt tiền khu vực Quận 6 đang trong chu kỳ tăng giá. Những căn nhà mặt tiền có pháp lý rõ ràng như căn này đang ngày càng khan hiếm. Chờ đợi thêm đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải trả giá cao hơn trong tương lai gần.

Hiện tại, giá đất Quận 6 đã tăng 12% trong năm qua và dự báo sẽ còn tiếp tục tăng do các dự án hạ tầng mới sắp triển khai. Thời điểm này chính là cơ hội vàng để đầu tư!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 21 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 10-15%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 62 Đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố mặt tiền Tân Hòa Đông có thích hợp để kinh doanh ngành nào?**

Với vị trí đắc địa trên trục đường Tân Hòa Đông, căn nhà phù hợp để kinh doanh đa dạng ngành nghề như: thời trang, ẩm thực, dược phẩm, ngân hàng, văn phòng, showroom trưng bày sản phẩm và nhiều loại hình kinh doanh khác.

2. Có thể vay ngân hàng để mua bất động sản này không?**

Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ), bạn có thể vay đến 70% giá trị bất động sản từ các ngân hàng. Chúng tôi có thể kết nối bạn với đối tác ngân hàng để được hỗ trợ lãi suất ưu đãi.

3. Tiềm năng tăng giá của khu vực này như thế nào?**

Khu vực Phường 14, Quận 6 (Phường Phú Lâm) đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới. Trong 3 năm qua, giá bất động sản mặt tiền tại đây đã tăng khoảng 25-30%, và dự kiến sẽ tiếp tục tăng 10-15%/năm trong thời gian tới nhờ vào quy hoạch phát triển đô thị của khu vực.