Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Hóa Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Tân Hóa, Phú Lâm (Quận 6), 3 tầng, sổ hồng riêng. Vị trí đắc địa, phù hợp mua ở hoặc khai thác cho thuê ngắn hạn.

Nhà phố 57,75m² (3,5m x 16,5m) nằm trên đường Tân Hóa chính, Phường Phú Lâm. Kết cấu 3 tầng, pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ). Giá bán 8,5 tỷ đồng, tương đương 147,2 triệu/m². Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Mặt tiền đường lớn, kinh tế, pháp lý sạch. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng của vị trí này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 119 Đường Tân Hóa, Phường Phú Lâm (Phường 14, Quận 6 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 57,75m² (3,5m x 16,5m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 8,5 tỷ đồng (147,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Tân Hóa, tuyến đường lớn kết nối Phú Lâm với các khu vực lân cận Quận 5, Quận 8. Vị trí mặt tiền sôi động, giao thông thuận tiện, cách Bến Thành khoảng 2-3km. Khu vực Phú Lâm là vùng dân cư hỗn hợp, phù hợp cho cả ở lẫn kinh doanh.

Giá 147,2 triệu/m² nằm ở mức trung bình thị trường nhà phố mặt tiền Quận 6 hiện nay. Loại BĐS này thường không phát sinh dòng tiền cho thuê đều đặn (do tỷ suất khai thác thấp), nhưng lợi thế chính là bảo toàn vốn và giữ giá ở vị trí mặt đường lớn. Pháp lý sạch (sổ hồng riêng, hoàn công) là yếu tố quan trọng giúp dễ dàng chuyển nhượng khi cần.

Sanphố phù hợp với khách muốn mua ở lâu dài hoặc đầu tư chứng chỉ tài sản. Còn thương lượng giá là cơ hội để bàn lại với chủ nhà.