Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Hưng Quận 5 - 5 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Tân Hưng, Chợ Lớn — 5 tầng, 48,3m² đất, 147m² sử dụng, pháp lý sổ hồng riêng hoàn công.

Nhà phố 5 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet tại 78 Đường Tân Hưng, Phường Chợ Lớn, Quận 5. Mặt tiền kinh doanh, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá 13,5 tỷ (279,5 triệu/m² đất).

Vị trí trung tâm, hướng Nam thoáng. Xem nhà thực tế — liên hệ 0909.66.1728 (Quách Hưng) để chuẩn bị thủ tục sớm.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 78 Đường Tân Hưng, Phường Chợ Lớn (Phường 13, Quận 5 cũ)
• Loại hình: Nhà phố 5 tầng
• Diện tích: 48,3m² (3,2m x 18m) đất · 147m² sử dụng
• Kết cấu: 4 phòng ngủ · 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ · hoàn công đầy đủ · công chứng giao dịch nhanh
• Hướng: Nam
• Vị trí: Mặt tiền Đường Tân Hưng
• Giá bán: 13,5 tỷ VNĐ (279,5 triệu/m² đất)
• Còn thương lượng với khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Tân Hưng là tuyến đường chính của Phường Chợ Lớn, kết nối trực tiếp về trung tâm thành phố. Mặt tiền rộng 3,2m, hướng Nam thoáng, thuận lợi kinh doanh ngay. Khu vực sầm uất với chợ, siêu thị, nhà hàng quanh co, lưu lượng khách liên tục.

Giá 279,5 triệu/m² đất là mức hợp lý cho mặt tiền kinh doanh ở Chợ Lớn hiện nay. Tỷ suất cho thuê 0% do tin chưa cung cấp dòng tiền thực; tuy nhiên, diện tích sử dụng 147m² với 4 tolet cho phép khai thác đơn lẻ hoặc nguyên tòa, tạo dòng thu nhập ổn định. Sổ hồng riêng chính chủ + hoàn công giảm rủi ro pháp lý, công chứng nhanh rút ngắn thời gian giao dịch.

Vị trí mặt tiền Tân Hưng có tiềm năng giữ giá dài hạn; với quy hoạch trung tâm quận 5, bất động sản tại đây có xu hướng tăng trị. Thích hợp nhà đầu tư muốn dòng tiền ngay kết hợp giữ tài sản.