Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Kỳ Tân Quý Bình Tân - 1 tầng - Giá Chỉ 100 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN KỲ TÂN QUÝ 564M² - ĐẮC ĐỊA BÌNH TÂN

Cơ hội vàng sở hữu bất động sản mặt tiền đắc địa trên trục đường Tân Kỳ Tân Quý sầm uất đã xuất hiện! Bán Nhà phố 926 Đường Tân Kỳ Tân Quý Bình Tân với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển thương mại và sinh lời vượt trội. Đây không chỉ là cơ hội để sở hữu một tài sản giá trị mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

Duyên may hiếm có đã đưa bạn đến với thông tin này - một bất động sản độc nhất với mức giá hấp dẫn chỉ 100 tỷ (177,3 triệu/m²). Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt tiền đường lớn với tiềm năng kinh doanh và tăng giá vượt trội!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 926 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 564m² (9,4m x 60m)
• Diện tích sử dụng: 564m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Tân Kỳ Tân Quý
• Tọa độ Google Maps: 10.78794,106.5994
• Giá bán: 100 tỷ (177,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 926 Đường Tân Kỳ Tân Quý Phường Bình Hưng Hòa** sở hữu vị trí vàng trên trục đường chính Tân Kỳ Tân Quý - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Bình Tân với các quận lân cận. Đây là tuyến giao thương sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng phương tiện qua lại cao, mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho hoạt động kinh doanh.

Khu vực này đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Liền kề các tuyến đường lớn: Lê Trọng Tấn, Quốc lộ 1A, Vành đai 2
• Kết nối thuận tiện đến Aeon Mall Bình Tân, chỉ 5 phút di chuyển
• Gần các khu công nghiệp Tân Bình, Tân Tạo, Vĩnh Lộc

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall, Emart, BigC
• Giáo dục: Trường THPT Bình Hưng Hòa, Trường Đại học Công Nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Bình Tân, Phòng khám đa khoa khu vực
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng, tiệm vàng

Dự án phát triển hạ tầng:**

• Mở rộng và nâng cấp đường Tân Kỳ Tân Quý
• Quy hoạch phát triển đô thị Bình Tân thành trung tâm thương mại - dịch vụ
• Nhiều dự án chung cư cao cấp đang và sẽ triển khai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 177,3 triệu/m², bất động sản này đang thấp hơn 8-10% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một mặt tiền đường lớn tại Bình Tân.

Tiềm năng tăng giá:**

• Tốc độ tăng giá BĐS Bình Tân đạt trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua
• Các dự án cơ sở hạ tầng đang triển khai sẽ thúc đẩy giá BĐS tăng mạnh
• Quỹ đất mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm

Phân tích ROI (Return on Investment):**

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 250-300 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 3-3.5%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với diện tích rộng 564m² và mặt tiền 9,4m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác siêu lợi nhuận:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê 6-8 tầng, tạo dòng tiền đều đặn
2. Phát triển trung tâm thương mại mini kết hợp với căn hộ dịch vụ tầng trên
3. Showroom ô tô/xe máy cao cấp - vị trí đắc địa trên trục đường chính
4. Khách sạn/nhà nghỉ cao cấp phục vụ khu công nghiệp lân cận
5. Trung tâm đào tạo, giáo dục với lợi thế mặt tiền rộng, dễ tiếp cận
6. Xây dựng chuỗi cửa hàng F&B tận dụng mặt tiền đường lớn, lưu lượng khách cao

✅ LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY

1. Vị trí độc tôn trên trục đường Tân Kỳ Tân Quý sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
4. Đa dạng phương án khai thác từ thương mại đến dịch vụ
5. Diện tích lớn - hiếm có trên thị trường BĐS hiện nay
6. Mức giá hợp lý so với giá trị thực và tiềm năng phát triển
7. Cơ hội trở thành chủ nhân bất động sản đẳng cấp tại khu vực phát triển

📱 CƠ HỘI SỞ HỮU TÀI SẢN VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI

🔥 Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Bất động sản mặt tiền 564m² tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 100 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà trực tiếp: 926 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội hiếm có này có thể kết thúc bất cứ lúc nào. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt ngay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể xây dựng cao bao nhiêu tầng tại vị trí này?**
   Theo quy hoạch hiện tại, bạn có thể xây dựng tối đa 7-8 tầng với hệ số sử dụng đất 5.0, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển thương mại hoặc căn hộ cho thuê.

2. Tôi có thể mua chỉ một phần diện tích không?**
   Hiện tại chủ nhà muốn bán trọn lô 564m². Tuy nhiên, trong trường hợp đặc biệt, có thể thương lượng phương án phân lô nếu khách hàng có nhu cầu.

3. Đường Tân Kỳ Tân Quý có nằm trong quy hoạch mở rộng không?**
   Theo quy hoạch đến năm 2025, đường Tân Kỳ Tân Quý sẽ được nâng cấp và mở rộng, giúp tăng giá trị BĐS tại khu vực này lên đáng kể trong tương lai gần.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Bình Tân
Cập nhật giá nhà đất mặt tiền Tân Kỳ Tân Quý
Thủ tục mua bán nhà phố tại TP.HCM
Tiềm năng phát triển khu vực Bình Hưng Hòa