Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Kỳ Tân Quý Bình Tân - 5 tầng - Giá Chỉ 19 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Tân Kỳ Tân Quý — 76,5m², 5 tầng, pháp lý sạch sẽ, vị trí kinh doanh sáng. Giá 19 tỷ, từng tầng tiềm năng cho thuê hoặc ở kết hợp kinh doanh.

Tài sản nằm tại 993 Tân Kỳ Tân Quý, Phường Bình Hưng Hòa A (Bình Tân). Nhà 5 tầng, 76,5m² (4,5m x 17m). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 248,4 triệu/m². Thương lượng cho khách có thiện chí, giao dịch nhanh.

Diện tích mặt tiền hẻm to, hướng Tây Bắc tự nhiên. Khu vực kinh tế sôi động, gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ. Lựa chọn tốt để ở hay khai thác cho thuê.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 993 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Bình Hưng Hòa A (Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân)
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 76,5m² (4,5m x 17m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 19 tỷ VNĐ (248,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Tân Kỳ Tân Quý là tuyến đường chính kết nối Bình Tân với các quận lân cận. Mặt tiền hẻm to đảm bảo khả năng kinh doanh, lưu thông tốt. Khu Bình Hưng Hòa là dân cư trí thức, trường học, chợ mua bán sầm uất.

Giá 248,4 triệu/m² nằm trong tầm giá hợp lý cho nhà phố 5 tầng mặt tiền quận Bình Tân hiện nay. Mức này phù hợp với tài sản có sổ hồng rõ ràng, pháp lý hoàn chỉnh, vị trí kinh tế.

Tài sản không có dòng tiền cho thuê hiện tại nên tỷ suất thuê 0%. Tuy vậy, vị trí mặt tiền và quy mô 5 tầng mở rộng khả năng khai thác — có thể ở + cho thuê phòng, hoặc toàn bộ cho thuê tùy chiến lược. Khách mua vì vị trí, pháp lý, tiềm năng khai thác dài hạn.