Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Kỳ Tân Quý Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Tân Kỳ Tân Quý, Tây Thạnh chính thức bán. Kích thước lô đẹp 5m x 23,5m, diện tích đất 117,5m², hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 1 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet, vị trí mặt tiền đường Tân Kỳ Tân Quý. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá bán 9,5 tỷ (80,9 triệu/m² đất).

Cơ hội kinh doanh ngay tuyến đường chính, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận tổng thể vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 456 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tây Thạnh (Phường Sơn Kỳ, Tân Phú cũ), Quận 11
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 117,5m² (5m x 23,5m)
• Diện tích sử dụng: 93,8m²
• Kết cấu: 1 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Tân Kỳ Tân Quý
• Giá bán: 9,5 tỷ VNĐ (80,9 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố Tây Thạnh nằm trên tuyến Tân Kỳ Tân Quý, đây là đường chính kết nối dễ dàng về các quận trung tâm TP. Vị trí mặt tiền đảm bảo thương mại hoạt động hiệu quả, khách qua lại liên tục.

Mức giá 80,9 triệu/m² đất phù hợp với thị trường khu vực Tây Thạnh gần đây. Nhà 1 tầng kích thước lô đẹp 5m x 23,5m tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh nhiều ngành nghề. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro thủ tục chuyển nhượng.

So với mức lãi suất ngân hàng 5-6%/năm, tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền nhưng vị trí mặt tiền giữ giá tốt. Lô đất nền đẹp này hợp với nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh ngay hoặc giữ tài sản trung hạn để chờ tăng giá khu vực.