Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Phước Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ HIẾM MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN PHƯỚC QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm Quận 10? Bán Nhà phố 168 Đường Tân Phước Quận 10 chính là cơ hội không thể bỏ lỡ khi sở hữu vị trí đắc địa cùng mức giá cực kỳ cạnh tranh. Với pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng kinh doanh vượt trội, đây là tài sản quý giá đang chờ đợi chủ nhân mới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 168 Đường Tân Phước, Phường 6, Quận 10 (Phường Diên Hồng), TP.HCM • Diện tích đất: 27,4m² (3,4m x 11m) • Diện tích sử dụng: 91,8m² • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Tân Phước • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 12,5 tỷ (456,2 triệu/m²) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76207,106.66453

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tinh hoa

Bán Nhà phố 168 Đường Tân Phước Phường Diên Hồng** tọa lạc tại vị trí vàng của Quận 10 - một trong những quận trung tâm sầm uất bậc nhất TP.HCM. Đường Tân Phước là trục đường thương mại quan trọng, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm như Quận 5, Quận 11 và Quận 1.

Khu vực này đang có tốc độ tăng giá ấn tượng với mức tăng trưởng khoảng 7-10% mỗi năm, khẳng định tiềm năng đầu tư vững chắc cho tài sản của bạn.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

• Chợ Tân Bình, siêu thị Co.opmart, Vincom
• Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Trường THPT Nguyễn Khuyến, Trường ĐH Y Dược
• Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• Hệ thống ngân hàng, chuỗi thương mại dịch vụ đa dạng

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Nâng cấp mở rộng đường Tân Phước
• Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Quy hoạch phát triển đô thị Quận 10
• Tuyến đường kết nối Võ Văn Kiệt và các trục giao thông chính

Những yếu tố này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản tại đây trong tương lai gần.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Mức giá 12,5 tỷ (tương đương 456,2 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý khi:

• Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 480-520 triệu/m²
• Thấp hơn khoảng 5-10% so với giá thị trường hiện tại
• Nhà đã hoàn thiện 4 tầng, có thể khai thác ngay

Tiềm năng tăng giá

Với xu hướng phát triển của khu vực, dự kiến giá trị bất động sản sẽ:

• Tăng 25-30% trong 3 năm tới
• Khả năng sinh lời cao nhờ vị trí mặt tiền đường thương mại
• Dòng tiền cho thuê ổn định 0.5-0.7%/tháng (nếu khai thác cho thuê)

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều cơ hội khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc hiện đại, vị trí dễ tìm
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
4. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng thu về 60-70 triệu/tháng

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Tân Phước, khu vực sầm uất bậc nhất Quận 10
2. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá trị thực: Nhà 4 tầng kiên cố, diện tích sử dụng gần 92m²
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của TP.HCM
5. Đa dạng công năng: Phù hợp cả ở, kinh doanh và đầu tư
6. Thanh khoản cao: Tài sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng
7. Giá hợp lý: Thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 168 Đường Tân Phước Quận 10 trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10% hàng năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ

Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Cơ hội mua nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này đang đến rất gần. Đừng bỏ lỡ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề gì?

Với vị trí mặt tiền đường Tân Phước, căn nhà phù hợp kinh doanh đa dạng ngành nghề như cửa hàng thời trang, showroom, văn phòng công ty, spa, cửa hàng mỹ phẩm, nhà thuốc, hoặc các dịch vụ khác không cần diện tích quá rộng.

2. Pháp lý của căn nhà như thế nào?

Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày. Mọi giấy tờ đều minh bạch, rõ ràng, đảm bảo an toàn pháp lý cho người mua.

3. Có thể thương lượng giá không?

Chủ nhà có thể thương lượng hợp lý cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn. Mức giá 12,5 tỷ đã là mức giá hợp lý so với thị trường, nhưng vẫn có thể cân nhắc các đề xuất phù hợp từ khách hàng thực sự quan tâm.