Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Phước Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Tân Phước — thương lượng được, pháp lý minh bạch, giao dịch trong ngày.

Nhà phố 34,5m² mặt tiền đường Tân Phước, Phường Tân Hòa, Quận 10. Kết cấu 4 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 15 tỷ (434,8 triệu/m²).

Cơ hội tìm nhà mặt tiền hợp lý ở Quận 10. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 454 Đường Tân Phước, Phường Tân Hòa (Phường 6, Quận 10), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 34,5m² (3m x 11,5m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Tân Phước
• Giá bán: 15 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 434,8 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Tân Phước, Quận 10 là tuyến phố phát triển của khu vực, dễ kết nối về trung tâm Quận 1 và các tuyến giao thông chính. Mặt tiền đường mang lợi thế kinh doanh và thuận tiện giao thông hằng ngày.

Giá 434,8 triệu/m² phản ánh mức định giá của nhà phố mặt tiền tại Quận 10. Mức này so sánh thấp hơn lãi suất ngân hàng tiêu chuẩn (5-6%/năm) nếu tính theo tỷ suất cho thuê. Tuy nhiên, đây là tài sản mặt tiền ở khu dân cư ổn định, có khả năng giữ giá dài hạn.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công, có thể công chứng nhanh) tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và khai thác. Chủ nhà chấp nhận thương lượng với khách hàng có thiện chí, mở ra cơ hội đàm phán giá.