Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Sơn Hòa Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Tân Sơn Hòa, Tân Bình — địa điểm kinh doanh sôi động, giao thông thông thoáng.

Nhà phố 5 tầng, 280m² sử dụng, 5 phòng ngủ tại 71 Tân Sơn Hòa, Phường Tân Sơn Hòa (Tân Bình cũ). Mặt tiền 4m, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 20 tỷ (340,7 triệu/m²).

Căn nhà sẵn sàng khai thác kinh doanh hoặc an cư gia đình. Liên hệ xem thực tế để cảm nhận vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 71 Đường Tân Sơn Hòa, Phường Tân Sơn Hòa (Tân Bình cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 280m² sử dụng (4m x 15m đất nền)
• Kết cấu: 5 tầng, 5 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 20 tỷ VNĐ (340,7 triệu/m² sử dụng)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên trục Tân Sơn Hòa, tuyến đường chính của Phường Tân Sơn Hòa, kết nối thuận tiện về các trung tâm thương mại và cơ sở hạ tầng của quận Tân Bình. Mặt tiền 4m cho phép khai thác kinh doanh linh hoạt từ nhà ở đến dịch vụ ăn uống, bán lẻ.

Giá 20 tỷ tương đương 340,7 triệu/m² sử dụng. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền thực từ tin, vì vậy khoảng lợi nhuận phụ thuộc vào kế hoạch khai thác cụ thể chủ nhà đề ra. Khu vực này có nhu cầu cho thuê ổn định từ các hộ gia đình và kinh doanh nhỏ lẻ.

Pháp lý hoàn chỉnh — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ — giảm rủi ro cho người mua. Đây là ưu thế quan trọng khi xem xét bất kỳ hình thức khai thác sau này.