Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Sơn Nhì Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN TÂN SƠN NHÌ CHỈ 17,5 TỶ - CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Xuất hiện trên thị trường căn nhà mặt tiền "vàng" tại đường Tân Sơn Nhì - tuyến phố sầm uất bậc nhất quận Tân Phú. Đây không chỉ là không gian sống lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời cực tốt với mức giá hấp dẫn hiếm thấy trong khu vực.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 90 Đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP. HCM • Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hợp lý • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Tân Sơn Nhì - trục đường kinh doanh sầm uất • Google Maps: Xem vị trí • Giá bán: 17,5 tỷ (218,8 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Tọa lạc tại mặt tiền đường Tân Sơn Nhì - tuyến phố thương mại sầm uất nhất quận Tân Phú với lưu lượng người qua lại đông đúc từ sáng đến tối. Đây là một trong những trục đường chính kết nối liền mạch giữa quận Tân Phú và Tân Bình, mang lại giá trị thương mại cực kỳ cao.

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Cách chợ Tân Sơn Nhì chỉ 300m - trung tâm thương mại sầm uất của khu vực
• Liền kề nhiều ngân hàng, siêu thị, trường học (THPT Tân Phú, Tiểu học Tân Sơn Nhì)
• Kết nối dễ dàng đến các bệnh viện lớn: Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện Quốc tế City
• Dễ dàng di chuyển đến Đầm Sen, Aeon Mall Tân Phú và các khu vực trung tâm

Dự án hạ tầng tương lai:**

• Nằm trong vùng phụ cận tuyến Metro số 2 đang triển khai
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực Tây Sài Gòn
• Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh về thương mại dịch vụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 17,5 tỷ (tương đương 218,8 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 5-7% so với giá trung bình của các bất động sản tương đương trong khu vực. Phân tích chi tiết:

• So sánh thị trường: Các mặt bằng tương tự trên đường Tân Sơn Nhì đang giao dịch ở mức 230-240 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• Khả năng cho thuê: Dễ dàng cho thuê với mức 25-30 triệu/tháng, tương đương lợi suất 1.7-2.0%/năm
• Tính thanh khoản cao: Mặt tiền kinh doanh luôn là phân khúc có tính thanh khoản tốt nhất

💼 ĐA DẠNG PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với vị trí mặt tiền đắc địa, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều hướng sinh lời:

• Kinh doanh trực tiếp: Mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty, spa, salon, cà phê...
• Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
• Cải tạo thành chuỗi cửa hàng nhỏ: Tối ưu hóa diện tích cho thuê, tăng lợi nhuận
• Xây dựng mới: Tiềm năng xây cao tầng, tận dụng tối đa giá trị mặt tiền

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền Tân Sơn Nhì, lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7
2. Giá cực tốt - Mức giá 218,8 triệu/m² thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn trong ngày
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Chủ nhà thiện chí - Còn thương lượng, hỗ trợ pháp lý, giao dịch nhanh chóng

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền Tân Sơn Nhì hiếm khi xuất hiện trên thị trường, đặc biệt với mức giá hấp dẫn như vậy. Kinh nghiệm cho thấy, những bất động sản vị trí đẹp như thế này thường "không để qua đêm".

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà trực tiếp: Hẹn lịch xem ngay trong ngày

Hãy gọi điện ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với nhà mặt tiền đẹp giá tốt thế này, tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng để vuột mất cơ hội vàng! Nhà đẹp như duyên, đã xem tin này là đã có duyên với bất động sản đắc địa này.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể xây dựng cao hơn được không?**
   Hoàn toàn có thể! Khu vực này cho phép xây dựng cao tầng (theo quy hoạch hiện hành). Với mặt tiền 4m và chiều dài 20m, bạn có thể xây dựng tòa nhà 5-6 tầng để tối ưu hóa không gian kinh doanh và sinh sống.

2. Tiềm năng kinh doanh của vị trí này như thế nào?**
   Đường Tân Sơn Nhì là trục thương mại chính của quận Tân Phú với lưu lượng người qua lại đông đúc. Các loại hình kinh doanh thành công tại đây bao gồm: nhà hàng, cửa hàng thời trang, dịch vụ làm đẹp, văn phòng công ty, ngân hàng, và nhiều loại hình khác.

3. Có thể thanh toán theo tiến độ không?**
   Chủ nhà có thể thỏa thuận phương thức thanh toán hợp lý dựa trên nhu cầu của khách hàng. Chúng tôi cũng có thể hỗ trợ kết nối với các ngân hàng đối tác để được vay với lãi suất ưu đãi nếu khách hàng có nhu cầu.

Tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM