Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Sơn Nhì Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 43 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Tân Sơn Nhì, Tân Phú — địa điểm kinh doanh sầm uất, diện tích 264m² nở hậu sâu.

Nhà phố 3 tầng, 264m² (10m × 20m nở hậu 18m), địa chỉ 43a-45 Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 43 tỷ (~162,9 triệu/m²). Còn thương lượng cho khách sốt ruột.

Xem thực tế để cảm nhận vị trí. Liên hệ 0909.66.1728 gặp anh Quách Hưng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 43a-45 Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì (Tân Phú cũ), quận Tân Phú
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 264m² (10m × 20m, nở hậu 18m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 43 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~162,9 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Tân Sơn Nhì là tuyến đường kinh doanh huyết mạch quận Tân Phú, nối liền khu thương mại với các phường lân cận. Mặt tiền 10m trên đường 20m, khả năng khai thác kinh doanh mặt bằng hoặc chia sàn cao. Nở hậu 18m cho phép cách bố trí linh hoạt cho nhiều mục đích (bán lẻ, dịch vụ, nhà hàng, văn phòng).

Giá 162,9 triệu/m² nằm ở mức hợp lý cho khu vực mặt tiền Tân Sơn Nhì có pháp lý sạch. So với thị trường, mức giá đáng cân nhắc với khách ưu tiên dòng tiền nhanh từ kinh doanh mặt bằng hoặc chia sàn cho thuê.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng được thực hiện trong ngày — điều kiện thuận lợi để nhanh chóng bắt đầu kinh doanh hoặc chia nhỏ cho thuê. Khách sốt ruột có thể thương lượng giá, mở cơ hội sở hữu tài sản vị trí tốt với chi phí hợp lý.