Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Thành Quận 5 - 5 tầng - Giá Chỉ 28 Tỷ

Nhà phố 5 tầng mặt tiền Tân Thành, Chợ Lớn: 28 tỷ VNĐ, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Diện tích 92m² (4m × 23m), vị trí trung tâm khu mua bán sầm uất.

Nhà phố, 5 tầng, 92m² (4m × 23m), đường Tân Thành, Chợ Lớn, giá 28 tỷ. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Mặt tiền rộng, phù hợp kinh doanh lẫn ở.

Vị trí đắc địa khu Chợ Lớn — tuyến phố cổ, sầm uất, khách qua lại đông đúc. Cơ hội tốt cho ai cần nhà ở hoặc kinh doanh. Thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 152 Đường Tân Thành, Phường Chợ Lớn (Phường 12, Quận 5 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 92m² (4m × 23m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 28 tỷ VNĐ (≈ 304,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Tân Thành nằm tại trung tâm Chợ Lớn, khu mua bán kinh tế sầm uất của TP.HCM. Tuyến đường này kết nối với các trục chính: Nguyễn Huệ, Hàng Dừa về trung tâm Quận 1. Mật độ tiếp cận, khách qua lại cao.

Giá 304,3 triệu/m² nằm trong phạm vi giá thị trường khu vực cho nhà phố mặt tiền loại này. Nhà 5 tầng với mặt tiền 4m, diện tích 92m², sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ — đây là những yếu tố ổn định giá, thuận lợi cho giao dịch.

Tỷ suất cho thuê hiện tại chưa rõ. Tuy nhiên, vị trí mặt tiền, kích thước nhà vừa phải, khả năng cải tạo thành văn phòng, cửa hàng, lô căn hộ cho thuê có tiềm năng sinh lợi trung bình so với các tài sản cùng khu vực. Khách có thể tham khảo lãi suất cho vay hiện tại (≈5-6%/năm) để dự tính ROI.