Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Thành Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 4,65 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN THÀNH CHỈ 4.65 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận Tân Phú? Duyên may đã đến khi bạn đọc tin này! Hiếm có căn nhà mặt tiền đường với mức giá hấp dẫn như vậy trong khu vực đang phát triển nhanh chóng này.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 26/18 Đường Tân Thành, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 35,83m² (6m x 8,53m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, hoàn thiện đẹp
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Vị trí: Mặt tiền đường Tân Thành, khu vực dân cư đông đúc
• 💰 Giá bán: 4,65 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG TÂN THÀNH

Đường Tân Thành là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận Tân Phú, với mật độ dân cư đông đúc và hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh và tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần.

• ✅ Mặt tiền rộng 6m, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Lưu thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Đường được quy hoạch mở rộng trong tương lai

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Chợ & Siêu thị: Chợ Tân Thành, Siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Vincom Plaza Tân Phú
• 🏫 Trường học: Trường THCS Tân Thành, Trường THPT Trần Phú, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Thành
• 🏞️ Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 6, Quận 11 chỉ trong 15-20 phút

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,65 tỷ (khoảng 129,8 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà mặt tiền tương tự. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản có vị trí đắc địa như vậy.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• 🔼 Vị trí mặt tiền đường thương mại
• 🔼 Pháp lý sổ hồng riêng, sạch đẹp
• 🔼 Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
• 🔼 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị căn nhà sẽ tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🆕 Dự án mở rộng, nâng cấp đường Tân Thành
• 🆕 Tuyến Metro số 6 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• 🆕 Khu phức hợp thương mại dịch vụ Tân Phú Plaza
• 🆕 Cải tạo, nâng cấp hệ thống thoát nước và cảnh quan đô thị

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí mặt tiền đường, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 💼 Kinh doanh cửa hàng, shop thời trang, salon tóc
• 💼 Văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
• 💼 Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên
• 💼 Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 0.8-1%/tháng

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền dưới 5 tỷ tại Tân Phú đang ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường thương mại sầm uất, tiềm năng kinh doanh cao
4. Tiết kiệm chi phí: Giá thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư sinh lời
5. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng bán hoặc cho thuê khi cần
6. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dịch vụ
7. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm và khu vực lân cận

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể giao dịch bất cứ lúc nào. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là duyên may đã đến với bạn!

👉 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này.

👉 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, pháp lý minh bạch, hỗ trợ thủ tục nhanh gọn, tư vấn miễn phí về đầu tư bất động sản Tân Phú.

📌 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Tân Phú 📌 Website: timnhapho.vn 📌 Khám phá thêm các nhà phố mặt tiền đường khác tại khu vực Tân Phú và lân cận