Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Xuân Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 27,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng vị trí mặt tiền đường Tân Xuân, Tân Bình — mảnh đất 93m² với chiều sâu 24m, hợp tự ở hay kinh doanh.

Nhà phố mặt tiền, 93m² (4m x 24m), 4 tầng, Phường Tân Hòa (Tân Bình cũ), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch trong ngày. Giá 27,5 tỷ (295,7 triệu/m²), thương lượng với khách hàng thiện chí, người thật việc thật.

Mặt tiền đường Tân Xuân — địa điểm quen thuộc khu Tân Bình, với khả năng khai thác để ở, cho thuê từng tầng, hoặc kinh doanh. Nếu phù hợp nhu cầu, ghé xem nhà thực tế sẽ giúp bạn quyết định hơn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 91A Đường Tân Xuân, Phường Tân Hòa (Phường 8, Tân Bình cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố 4 tầng
• Diện tích: 93m² (4m x 24m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 27,5 tỷ (295,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí mặt tiền đường Tân Xuân, Tân Bình — tuyến đường quen thuộc, kết nối thuận tiện với các trục chính của quận. Địa điểm này thuận lợi cho các loại hình sử dụng: ở riêng, cho thuê từng tầng, hoặc kinh doanh dịch vụ nhỏ.

Giá 27,5 tỷ tương đương 295,7 triệu/m² — mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ) là ưu điểm lớn, giúp giao dịch nhanh chóng, công chứng được thực hiện ngay trong ngày.

Diện tích 93m² với chiều sâu 24m tạo điều kiện tốt cho khai thác cho thuê tầng hoặc kinh doanh. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào chiến lược khai thác và thị trường địa phương — bạn nên xem nhà thực tế để đánh giá khả năng sinh lợi theo nhu cầu cụ thể.