Nhà phố Mặt Tiền Đường Tăng Bạt Hổ Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 60 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Tăng Bạt Hổ, Quận 5 — vị trí kinh doanh hiếm có, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố 2 tầng, 389,08m² (14,2m × 27,4m), Phường 12, Quận 5, giá 60 tỷ (154,2 triệu/m²). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch trong ngày.

Mặt tiền đường Tăng Bạt Hổ — tuyến trục chính khu vực, lưu thông tốt, tiềm năng khai thác cao. Xem nhà thực tế để cảm nhận giá trị.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 9 Đường Tăng Bạt Hổ, Phường 12, Quận 5
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 389,08m² (14,2m × 27,4m)
• Diện tích xây dựng: 240,5m²
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 60 tỷ VNĐ (154,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Tăng Bạt Hổ là trục giao thương chính của khu vực Phường 12, Quận 5. Mặt tiền rộng 14,2m, chiều sâu 27,4m — kích thước chuẩn cho kinh doanh đa dạng.

Giá 154,2 triệu/m² phù hợp với nhà phố mặt tiền tại vị trí trung tâm. Quận 5 là khu đô thị lâu đời, lưu thông tốt, gần các trục chính TP.HCM. So với thị trường, mức giá đáng cân nhắc cho tài sản pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 2 tầng, 389m² không có dòng tiền cho thuê hiện tại — thuận lợi để chủ khai thác theo nhu cầu: làm trụ sở, kinh doanh bán lẻ, hoặc cải tạo thêm sàn. Tỷ lệ đất xây dựng cao (240,5m² xây trên 389m² lô) cho phép linh hoạt mở rộng.