Nhà phố Mặt Tiền Đường Tăng Nhơn Phú Thủ Đức - 4 tầng - Giá Chỉ 11,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ CHỈ VỚI 11,9 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa nhất Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay Bán Nhà phố 82a Đường Tăng Nhơn Phú Thủ Đức - một tài sản quý giá với mức giá không thể hấp dẫn hơn: chỉ 11,9 tỷ đồng (tương đương 191,9 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một bất động sản mặt tiền tại khu vực phát triển nhanh bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 82a Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM • Diện tích đất: 62m² (4,3m x 26m) • Diện tích sử dụng: 35m² • Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Tăng Nhơn Phú • Định vị chính xác: Google Maps • Giá bán: 11,9 tỷ đồng (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 82a Đường Tăng Nhơn Phú Phường Tăng Nhơn Phú** sở hữu vị trí chiến lược hiếm có, tọa lạc trên trục đường Tăng Nhơn Phú - một trong những tuyến đường huyết mạch của Thủ Đức với mật độ dân cư đông đúc, sầm uất. Đường rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Giáo dục: Gần trường THPT Tăng Nhơn Phú, Đại học Công nghệ TP.HCM, Đại học Sư phạm Kỹ thuật (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Khu vực Thủ Đức, Phòng khám Đa khoa Thủ Đức
• Mua sắm: Vincom Plaza Thủ Đức, Gigamall, AEON MALL Thủ Đức (10-15 phút)
• Công viên - Giải trí: Công viên Tăng Nhơn Phú, Khu du lịch Suối Tiên
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2, đường Phạm Văn Đồng

Quy hoạch tương lai rực rỡ:

Khu vực Tăng Nhơn Phú đang được đầu tư mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Đại lộ Phạm Văn Đồng mở rộng
• Dự án Vành đai 3 đi qua khu vực
• Quy hoạch đô thị mới Thủ Thiêm chỉ cách 15 phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 11,9 tỷ (191,9 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn khi:

• Giá thị trường nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 200-250 triệu/m²
• Tiết kiệm được khoảng 5-15% so với giá thị trường
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vào vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển của khu vực
• Khả năng cho thuê mặt bằng kinh doanh với mức sinh lời khoảng 0.5-0.7%/tháng (tùy mô hình)

Đặc biệt, đây là cơ hội độc quyền hiếm có, vì hiện nay rất khó tìm được nhà mặt tiền tại khu vực này với mức giá tốt như vậy. Giá bất động sản khu Đông đang tăng nhanh chóng từng ngày.

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Nhà phố 82a Đường Tăng Nhơn Phú mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Kinh doanh cửa hàng: Vị trí mặt tiền thuận lợi cho việc mở cửa hàng, spa, salon, văn phòng công ty...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, các tầng trên dành cho gia đình
3. Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng hoặc cho thuê nguyên căn với mức sinh lời hấp dẫn
4. Đầu tư trung-dài hạn: Mua để nắm giữ, chờ đợi giá tăng theo quy hoạch khu vực

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa mặt tiền đường Tăng Nhơn Phú - trung tâm Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
3. Giá bán cực tốt so với thị trường (chỉ 191,9 triệu/m²)
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vào vị trí và quy hoạch đang phát triển
5. Công năng sử dụng linh hoạt - vừa ở vừa kinh doanh
6. Kết nối giao thông thuận lợi với các trục đường chính
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - không dễ tìm được nhà mặt tiền với mức giá hợp lý như vậy

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 11,9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 82a Đường Tăng Nhơn Phú, P. Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhà đẹp đường lớn giá tốt không chờ đợi ai, hãy nhanh tay!

Duyên may không đến hai lần, đã xem tin này chắc chắn là có duyên với căn nhà. Liên hệ ngay để không phải tiếc nuối về sau!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể vào ở ngay không?

Hoàn toàn có thể! Nhà đã hoàn thiện đầy đủ, kết cấu 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại và có đầy đủ giấy tờ pháp lý. Bạn chỉ cần thanh toán và nhận nhà.

Khu vực này có phù hợp để kinh doanh không?

Rất phù hợp! Đường Tăng Nhơn Phú là tuyến đường sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn. Đây là vị trí lý tưởng để mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ...

Nhà có được giảm giá thêm không?

Mức giá 11,9 tỷ đã là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với thị trường. Tuy nhiên, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn và thực sự quan tâm đến bất động sản này.

Internal Link: Xem thêm về giá nhà đất Thủ Đức năm 2024 Internal Link: Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng Internal Link: Dự báo tiềm năng bất động sản khu Đông Sài Gòn Internal Link: Các bước kiểm tra pháp lý bất động sản trước khi mua