Nhà phố Mặt Tiền Đường Tây Lân Bình Tân - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

Nhà phố 7 tầng mặt tiền Đường Tây Lân, Phường Bình Tân (Quận Bình Tân). Diện tích 75m², sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố 1 hầm 7 tầng, 75m² (5m × 15m), mặt tiền Đường Tây Lân. Hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá 16 tỷ (213,3 triệu/m²).

Mặt tiền Tây Lân, kinh doanh đắc địa, lưu thông xe tải. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí mặt tiền và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 55/118 Đường Tây Lân, Phường Bình Tân (Phường Tân Tạo, Bình Tân cũ), Quận Bình Tân
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 75m² (5m × 15m)
• Kết cấu: 1 hầm, 7 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 16 tỷ (213,3 triệu/m²)
• Tỷ suất cho thuê: 0% (chủ nhà không cho thuê hiện tại)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Tây Lân, tuyến đường chính Quận Bình Tân, lưu thông xe tải, kết nối Quốc lộ 1A và các tuyến huyết mạch. Mặt tiền rộng 5m, sâu 15m — độ dài sàn sàng cho hạng mục kinh doanh đa dạng.

Giá 213,3 triệu/m² nằm trong tầm cơ bản so với nhà phố cùng tuyến (đầu 2024 khoảng 200-240 triệu/m² nhà mặt tiền Bình Tân). Khu vực đã kỳ hạn pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ — yếu tố giúp nhà giữ giá ổn định.

7 tầng + hầm, mặt tiền — dáp ứng nhu cầu chia sàn cho thuê, văn phòng, kho bán lẻ. Không có dòng tiền cho thuê hiện tại, nhưng vị trí mặt tiền và quy mô là nền tảng để chủ khai thác ngay. Tỷ suất khó dự báo chính xác cho đến khi xem thực tế và thương thảo giá cho thuê khu vực.