Nhà phố Mặt Tiền Đường Tên Lửa Bình Tân - Giá Chỉ 87 Tỷ

🏢 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÊN LỬA - VỊ TRÍ VÀNG BÌNH TÂN

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Tân? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu nhà phố mặt tiền Bán Nhà phố 11-13 Đường Tên Lửa Bình Tân với vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời vượt trội. Thời điểm vàng để xuống tiền khi thị trường đang khởi sắc trở lại, những căn nhà phố mặt tiền như thế này không dễ tìm trong khu vực.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 11-13 Đường Tên Lửa, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 333m² (9m x 37m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Mặt tiền: Đường Tên Lửa, vị trí đắc địa, kinh doanh sầm uất
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán chỉ: 87 tỷ (261,3 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí
• Vị trí: Google Maps

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 11-13 Đường Tên Lửa Phường Bình Tân** nằm tại mặt tiền đường lớn - trục chính của quận Bình Tân, thuộc khu vực phát triển sôi động bậc nhất khu Tây Sài Gòn. Đây là cung đường thương mại với mật độ người qua lại đông đúc, hoạt động kinh doanh nhộn nhịp 24/7.

Vị trí chiến lược:

• Nằm trên trục đường thương mại chính - Tên Lửa
• Cách Aeon Mall Bình Tân chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối thuận tiện với đường Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A
• Mặt tiền rộng 9m, chiều sâu 37m lý tưởng cho mọi mô hình kinh doanh

Tiện ích xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall, Lotte Mart, chợ Bình Tân
• Giáo dục: Trường THPT Bình Hưng Hòa, Trường Tiểu học Bình Hưng Hòa B, nhiều trường mầm non
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank
• Kết nối giao thông: Bến xe Miền Tây, các tuyến xe buýt chính

Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Mở rộng đường Tên Lửa kết nối với trục Võ Văn Kiệt
• Dự án Metro số 6 sẽ đi qua khu vực Bình Tân
• Phát triển khu đô thị Tên Lửa City
• Nâng cấp hạ tầng giao thông khu Tây Sài Gòn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 87 tỷ (tương đương 261,3 triệu/m²), căn nhà phố mặt tiền Tên Lửa đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với giá thị trường cho bất động sản cùng khu vực và diện tích tương đương.

So sánh với thị trường:**

• Các căn mặt tiền Tên Lửa có diện tích nhỏ hơn (200-250m²) đang được chào bán với giá 280-300 triệu/m²
• Khu vực lân cận có giá dao động 250-320 triệu/m² tùy vị trí

Tiềm năng tăng giá:**

• Tốc độ tăng giá đất khu vực Bình Tân đạt 12-15%/năm trong 5 năm qua
• Dự báo tiếp tục tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
• Cơ hội đón đầu làn sóng đầu tư vào khu Tây Sài Gòn

Khả năng sinh lời:**

• Cho thuê mặt bằng: 200-250 triệu/tháng (tùy mô hình kinh doanh)
• Tiềm năng ROI: 3-4%/năm từ cho thuê
• Cơ hội tăng giá: 15-20% trong 2 năm tới

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 9m và chiều sâu 37m, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Phát triển showroom ô tô/xe máy - Vị trí đẹp trên đường lớn
2. Chuỗi cửa hàng F&B - Mô hình nhà hàng, café có không gian rộng
3. Trung tâm thương mại mini - Phân chia thành nhiều gian hàng
4. Văn phòng cho thuê - Cải tạo thành tòa nhà văn phòng hạng B
5. Ngân hàng/Phòng giao dịch - Vị trí đẹp cho các định chế tài chính
6. Trung tâm đào tạo - Không gian rộng, dễ dàng thiết kế phòng học
7. Kết hợp ở và kinh doanh - Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Tên Lửa, khu vực thương mại sầm uất
2. Diện tích lớn đắc địa - 333m² với mặt tiền 9m, chiều sâu 37m
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá hợp lý - Thấp hơn 8-10% so với thị trường cùng khu vực
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
6. Đa dạng công năng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh sinh lời
7. Cơ hội độc quyền - Sản phẩm hiếm có trên thị trường hiện tại

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

Trong thị trường bất động sản đang dần phục hồi, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào những vị trí đắc địa như Bán Nhà phố 11-13 Đường Tên Lửa Bình Tân. Với mức giá 87 tỷ và khả năng thương lượng, đây là cơ hội không thể bỏ qua!

🏠 Cơ hội sở hữu BĐS vàng đang chờ đón bạn!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền đường Tên Lửa tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 87 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp, sẵn sàng tư vấn 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đến khi bạn đã xem tin này. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thích hợp để kinh doanh ngành nghề nào nhất?**
   Với diện tích lớn 333m² và mặt tiền rộng 9m trên đường Tên Lửa, bất động sản này đặc biệt phù hợp cho showroom ô tô, chuỗi F&B, ngân hàng/tài chính, hoặc trung tâm thương mại mini. Tất cả các ngành nghề cần không gian lớn và vị trí đắc địa đều phù hợp.

2. Tôi có thể thanh toán theo đợt và thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng có thiện chí và có thể trao đổi phương thức thanh toán phù hợp. Giá 87 tỷ có thể thương lượng, và chúng tôi hỗ trợ kết nối với ngân hàng để vay vốn nếu cần.

3. Liệu có đáng để đầu tư với mức giá này không?**
   Với vị trí đắc địa trên đường Tên Lửa, pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới, đây là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Khu vực Bình Tân đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng, tạo đà cho bất động sản tăng giá trong tương lai.

Tìm kiếm [nhà phố Bình Tân](https://timnhapho.vn/nha-