Nhà phố Mặt Tiền Đường Thạch Lam Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 6,2 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Thạch Lam, Phú Thạnh — vị trí sáng giá giữa Quận Tân Phú, sổ hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch nhanh cho khách thiện chí.

Nhà phố 1 tầng, 45,92m² (4,1m × 11,2m), mặt tiền đường Thạch Lam, Phường Phú Thạnh (Tân Phú cũ). Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 6,2 tỷ (135 triệu/m²), còn thương lượng.

Căn nhà sẵn sàng để kinh doanh hoặc tái đầu tư. Địa điểm tuyến đường Thạch Lam kết nối dễ dàng, thích hợp nhiều phương án khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 416 Đường Thạch Lam, Phường Phú Thạnh (Tân Phú cũ), Quận Tân Phú, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 45,92m² (4,1m x 11,2m)
• Kết cấu: 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,2 tỷ VNĐ (135 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Thạch Lam là tuyến đường chính trong Quận Tân Phú, kết nối thuận lợi với các khu dân cư lân cận và tuyến đường khác. Vị trí mặt tiền tạo thuận lợi cho kinh doanh, dễ quảng bá và thu hút khách hàng.

Giá 135 triệu/m² phản ánh mức định giá mặt tiền tại khu vực Phú Thạnh hiện nay. Nhà phố 1 tầng mặt tiền ở Tân Phú trong phân khúc này thường không có dòng tiền cho thuê, vì vậy mục đích chính là kinh doanh hoặc giữ tài sản để tái đầu tư. Pháp lý rõ ràng — sổ hồng chính chủ kèm hoàn công — là ưu thế lớn cho các giao dịch nhanh.

Khu vực Phú Thạnh có sự phát triển dân cư ổn định, pháp lý trong lòng quận, không bị ảnh hưởng bởi các dự án lớn mới. Để đánh giá tiềm năng tài sản một cách chính xác nhất, xem nhà thực tế và hiểu rõ các phương án khai thác là bước quan trọng.