Nhà phố Mặt Tiền Đường Thạch Thị Thanh Quận 1 - 7 tầng - Giá Chỉ 49 Tỷ

Nhà phố 7 tầng mặt tiền Thạch Thị Thanh, Tân Định — mặt tiền kinh doanh sầm uất, dòng tiền ổn định 120 triệu/tháng.

Diện tích 105m² (7m × 15m), sử dụng 750m², loại hình nhà phố đẹp. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá 49 tỷ (466,7 triệu/m² đất).

Khách thật, việc thật — xem nhà trực tiếp, thương lượng linh hoạt.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 6-8 Đường Thạch Thị Thanh, Phường Tân Định, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 105m² (7m × 15m); sử dụng 750m²
• Kết cấu: 7 tầng
• Thu nhập thuê: 120 triệu/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 2,94%/năm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 49 tỷ (466,7 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Thạch Thị Thanh là tuyến đường trục chính kết nối Quận 1 với các quận lân cận, lưu lượng khách qua lại cao. Mặt tiền rộng 7m, vị trí sầm uất cho kinh doanh dài hạn.

Nhà phố 7 tầng với dòng tiền cho thuê ổn định 120 triệu/tháng, tỷ suất 2,94%/năm. Mức tỷ suất này thấp hơn lãi ngân hàng (5-6%/năm), nhưng bất động sản là đất trung tâm Quận 1 — thị trường luôn giữ giá, thậm chí tăng giá dài hạn. Khách nhà đã kinh doanh hiệu quả, có mục tiêu rõ ràng về dòng tiền.

Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không sư tư pháp lý — bán nhanh được. Giá 49 tỷ nằm trong vùng giá Quận 1 khu trung tâm, đáng cân nhắc cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản mặt tiền ổn định.