Nhà phố Mặt Tiền Đường Thái Phiên Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Thái Phiên, vị trí kinh doanh sôi động, sổ hồng sẵn sàng. Cơ hội gấp cho nhà đầu tư.

Nhà phố 55m² (4m x 16m), 4 tầng, 5 phòng ngủ, Phường Bình Thới (Quận 11). Mặt tiền Đường Thái Phiên, pháp lý đầy đủ sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá 18,5 tỷ (336,4 triệu/m²).

Mặt tiền kinh doanh, vị trí hiếm thấy. Gọi Quách Hưng 0909.66.1728 xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 179 Đường Thái Phiên, Phường Bình Thới (Quận 11)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 55m² (4m x 16m)
• Sử dụng: Kết hợp ở + cho thuê
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Thái Phiên
• Giá: 18,5 tỷ VNĐ (336,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Thái Phiên là tuyến đường kinh doanh sôi động của Quận 11, kết nối dễ dàng về Tân Sơn Nhất, chợ Thới An, khu trung tâm. Nhà mặt tiền có lợi thế sinh lợi cao từ kinh doanh mặt bằng hoặc cho thuê tolet.

Giá 336,4 triệu/m² đối với nhà phố 4 tầng mặt tiền Thái Phiên là mức hợp lý. Khu vực Bình Thới có nhu cầu cho thuê ổn định từ lao động, sinh viên, nhân viên khí tượng gần đó. Tin không ghi dòng tiền cho thuê, nên tỷ suất không tính được — tuy nhiên mặt tiền kinh doanh, diện tích 55m² dài hẹp tạo điều kiện chia sàn hoặc cho thuê nguyên. Pháp lý hoàn chỉnh sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh, giảm rủi ro giao dịch.

Nhà phố tại Quận 11 thường giữ giá tốt nhờ vị trí gần khu trung tâm, đông dân cư, hạ tầng đầy đủ.