Nhà phố Mặt Tiền Đường Thân Nhân Trung Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 75 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THÂN NHÂN TRUNG TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền 9,8m tại đường Thân Nhân Trung - vị trí vàng hiếm có, nơi giá trị bất động sản luôn gia tăng theo thời gian. Bán Nhà phố 29-31 Đường Thân Nhân Trung Phường Tân Bình với tiềm năng sinh lời không giới hạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 29-31 Đường Thân Nhân Trung, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 294m² (9,8m x 30m) • Diện tích sử dụng: 297,29m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Thân Nhân Trung • Giá bán: 75 tỷ (255,1 triệu/m²) - Còn thương lượng • Liên hệ xem nhà: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Bán Nhà phố 29-31 Đường Thân Nhân Trung Tân Bình nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất của quận Tân Bình. Đây là vị trí hiếm có với mặt tiền rộng 9,8m, thuận lợi cho việc phát triển thương mại. Khu vực này được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện, và luôn duy trì mức tăng giá ổn định 7-10%/năm.

Tiện ích xung quanh

Căn nhà phố tọa lạc tại vị trí đắc địa, chỉ cách:

• Sân bay Tân Sơn Nhất: 5 phút di chuyển
• Chợ Tân Bình và TTTM Etown: 3-5 phút
• Các bệnh viện lớn: Tâm Anh, Tân Bình, Thống Nhất: 5-10 phút
• Trường học các cấp: Marie Curie, THPT Tân Bình: 5-7 phút
• Siêu thị Emart, BigC: 7-10 phút
• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: Q.1, Q.3, Q.10, Phú Nhuận

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Giá trị bất động sản tại đây sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Quy hoạch phát triển đô thị Tân Bình thành khu phức hợp thương mại - dịch vụ
• Kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Với mức giá 255,1 triệu/m², căn nhà phố này có giá hợp lý so với mặt bằng chung tại khu vực, nơi các bất động sản tương tự dao động từ 260-300 triệu/m². Một số nhà phố cùng khu vực nhưng diện tích nhỏ hơn đang được chào bán với mức giá cao hơn 5-10%.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Mặt tiền rộng 9,8m: Hiếm có trong khu vực, tạo lợi thế cạnh tranh lớn
• Diện tích 294m²: Phù hợp để phát triển đa dạng mô hình kinh doanh
• Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn thiện: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày

Tiềm năng tăng giá & ROI

• Tốc độ tăng giá ước tính: 8-12%/năm trong 5 năm tới
• Khả năng cho thuê: 180-220 triệu/tháng (tùy mô hình kinh doanh)
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 2,8-3,5%/năm
• ROI dự kiến (kết hợp cho thuê và tăng giá): 10-15%/năm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Phát triển khách sạn/căn hộ dịch vụ: Vị trí gần sân bay là lợi thế lớn
2. Showroom thương mại: Mặt tiền rộng, nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất
3. Văn phòng cho thuê: Tận dụng 3 tầng với diện tích sử dụng lớn
4. Nhà hàng/cafe cao cấp: Khu vực đông dân cư và du khách
5. Trung tâm đào tạo/spa: Nhu cầu cao từ cư dân khu vực

Tất cả các phương án trên đều có thể mang lại dòng tiền ổn định, kết hợp với việc tăng giá bất động sản theo thời gian.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Hiếm có nhà mặt tiền lớn tại trục đường Thân Nhân Trung
2. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của Tân Bình
3. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc đầu tư cho thuê sinh lời
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Mặt tiền rộng 9,8m - Tạo lợi thế lớn cho kinh doanh thương mại
6. Cơ hội mua với giá hấp dẫn - Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí

Đây là cơ hội để sở hữu một tài sản giá trị thực, có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 75 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp tại 29-31 Đường Thân Nhân Trung, P13, Tân Bình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên, hãy liên hệ ngay để biến cơ hội thành hiện thực!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sẵn sàng để vào ở hoặc kinh doanh ngay không?** Căn nhà đã hoàn thiện 3 tầng, kết cấu chắc chắn, pháp lý đầy đủ nên có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Khu vực này có phù hợp để kinh doanh loại hình nào?** Vị trí này đặc biệt phù hợp với các mô hình kinh doanh như showroom, văn phòng cho thuê, khách sạn mini, nhà hàng cao cấp, hoặc trung tâm đào tạo do nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất, gần sân bay.

3. Tiến độ thanh toán và thủ tục pháp lý như thế nào?** Thanh toán theo thỏa thuận, có thể hỗ trợ công chứng sang tên trong ngày với đầy đủ pháp lý sổ hồng riêng. Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết về quy trình và thủ tục.

Khám phá thêm bất động sản Tân Bình tại đây

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản quận Tân Bình

Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín