Nhà phố Mặt Tiền Đường Thành Mỹ Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Thành Mỹ lớn nằm ở Phường Tân Hòa (Phường 8, Tân Bình cũ). Vị trí nhìn đất hiếm — mặt tiền 28m vào sâu, sẵn dòng tiền cho thuê ổn định.

Nhà phố 119m² (4,25m × 28m), 4 tầng, giá bán 25 tỷ (210,1 triệu/m²). Cho thuê 30 triệu/tháng, tỷ suất 1,44%/năm. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.

Mặt tiền lớn trên đường Thành Mỹ — tuyến buôn bán sôi động. Xem nhà thực tế để cảm nhận quy mô khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 95 Đường Thành Mỹ, Phường Tân Hòa (Phường 8, Tân Bình cũ), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 119m² (4,25m × 28m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Sử dụng: Mặt tiền kinh doanh
• Thu nhập thuê: 30 triệu/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 1,44%/năm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 25 tỷ (210,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà nằm trên Đường Thành Mỹ — tuyến mặt tiền sôi động ở Tân Hòa. Kết nối dễ dàng về các tuyến chính, khu thương mại cách gần. Mặt tiền 4,25m × 28m sâu là lợi thế hiếm cho mục đích kinh doanh đa dạng.

Giá 210,1 triệu/m² phù hợp với bất động sản mặt tiền khu vực. Tỷ suất cho thuê 1,44%/năm thấp hơn lãi ngân hàng 5-6%, nhưng đây là tài sản mặt tiền trung tâm giữ giá tốt. Dòng tiền 30 triệu/tháng từ chủ cung cấp là dữ liệu thực từ khách thuê hiện tại.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — pháp lý sạch. Khả năng chuyển nhượng linh hoạt cho nhà đầu tư hoặc chủ kinh doanh lâu dài.