Nhà phố Mặt Tiền Đường Thành Mỹ Tân Bình - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 143 ĐƯỜNG THÀNH MỸ - CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ TẠI TÂN BÌNH

Hiếm có! Căn nhà phố mặt tiền đẹp tại 143 Đường Thành Mỹ, Phường 9, Tân Bình (Phường Tân Hòa) đang chờ chủ nhân mới. Với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng sinh lời cực cao, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho nhà đầu tư thông thái hoặc gia đình muốn an cư lạc nghiệp tại trung tâm Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 143 Đường Thành Mỹ, Phường 9, Tân Bình (Phường Tân Hòa), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 100,8m² (4,2m x 24m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Thành Mỹ - trung tâm quận Tân Bình • Tọa độ Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78314,106.653 • Giá bán: 23 tỷ (228,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:** Đường Thành Mỹ là tuyến đường thương mại sầm uất tại Tân Bình với mật độ dân cư đông đúc. Nằm gần ngã tư Bắc Hải - Thành Thái, căn nhà phố 143 Đường Thành Mỹ timnhapho.vn/nha-pho-tan-binh sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố chỉ 10-15 phút.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Tân Bình chỉ 5 phút di chuyển
• Gần siêu thị Emart Gò Vấp, Lotte Mart Cộng Hòa
• Trường học: THPT Nguyễn Thái Bình, Đại học Công nghiệp TPHCM
• Bệnh viện: BV Quận Tân Bình, Phạm Ngọc Thạch chỉ 10-15 phút
• Khu dân cư văn minh, an ninh, lân cận nhiều biệt thự cao cấp
• Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 7 phút

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:** Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, đặc biệt là tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương timnhapho.vn/bat-dong-san-gan-metro và dự án nâng cấp, mở rộng đường Trường Chinh. Sau khi hoàn thành, giá trị BĐS khu vực dự kiến tăng 20-30% trong 2-3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:** Mức giá 228,2 triệu/m² cho nhà phố mặt tiền tại Đường Thành Mỹ là cực kỳ hợp lý, thậm chí thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của các căn tương đương trong khu vực. Các căn nhà phố mặt tiền tương tự đang được rao bán với mức giá 240-260 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa, mặt tiền đường thương mại
• Pháp lý hoàn thiện, sở hữu lâu dài
• Tiềm năng kinh doanh cao
• Khu vực phát triển ổn định, hạ tầng đồng bộ

Tiềm năng tăng giá:** Với vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai, dự kiến giá trị căn nhà sẽ tăng 7-10%/năm trong 3-5 năm tới. Nhà đầu tư thông minh timnhapho.vn/dau-tu-bat-dong-san nên nắm bắt cơ hội ngay từ bây giờ.

🛠️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bán nhà phố 143 Đường Thành Mỹ Phường Tân Hòa là cơ hội hiếm có với nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Mở showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng công ty
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê mặt bằng với mức giá 40-50 triệu/tháng, ROI 2.5-3%/năm
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên ở - mô hình lý tưởng cho gia đình kinh doanh
4. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng và đô thị hóa

✅ 6 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ PHỐ NÀY

1. Vị trí vàng tại mặt tiền Đường Thành Mỹ - trục thương mại sầm uất Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển đô thị
4. Đa dạng công năng khai thác: ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời tốt
5. Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
6. Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến các trung tâm thương mại và tiện ích

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ BẠN

Duyên mua bán nhà không dễ gặp, hôm nay bạn đã đọc được tin này là đã có duyên với căn nhà 143 Đường Thành Mỹ rồi!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 23 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 143 Đường Thành Mỹ, Phường 9, Tân Bình (Phường Tân Hòa)

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 143 Đường Thành Mỹ có thể kinh doanh ngành nghề gì?**
   Vị trí mặt tiền đường Thành Mỹ rất thuận lợi cho các ngành kinh doanh như thời trang, spa, showroom, văn phòng công ty, cửa hàng F&B, dịch vụ chăm sóc sắc đẹp và nhiều loại hình kinh doanh khác.

2. Pháp lý của căn nhà như thế nào?**
   Căn nhà có sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ hoàn công, chính chủ đứng bán. Việc sang tên, công chứng có thể hoàn tất nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý cho người mua.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá 23 tỷ đã là mức giá hợp lý so với thị trường, tuy nhiên vẫn có thể thảo luận thêm khi gặp trực tiếp và xem nhà.