Nhà phố Mặt Tiền Đường Thành Thái Quận 10 - 6 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

Nhà phố 6 tầng mặt tiền Thành Thái, Quận 10. Diện tích sử dụng 250m², 8 phòng ngủ, sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đầy đủ.

Vị trí Phường Diên Hồng (Phường 14 cũ), tuyến Thành Thái là đường chính kết nối trực tiếp về trung tâm thành phố. Nhà mặt tiền rộng 3,8m, sâu 14,26m, phù hợp khai thác cho thuê từng tầng hoặc văn phòng. Pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch nhanh.

Giá bán 20 tỷ (khoảng 369 triệu/m² đất). Liên hệ xem nhà thực tế để đánh giá tiềm năng sử dụng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 7/12 Đường Thành Thái, Phường Diên Hồng (Phường 14, Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích đất: 54,2m² (3,8m x 14,26m)
• Diện tích sử dụng: 250m²
• Kết cấu: 6 tầng, 8 phòng ngủ
• Kết cấu chi tiết: Trệt, 5 lầu, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 20 tỷ VNĐ
• Giá m² đất: ~369 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Thành Thái là tuyến đường lớn kết nối Tây Nam – Trung tâm, chảy dòng giao thông ổn định. Phường Diên Hồng thuộc cơ sở hạ tầng trưởng thành của Quận 10, gần các khu dân cư đông đúc và tiện ích công cộng.

Mức giá 369 triệu/m² đất là tầm trung cho mặt tiền khu vực Quận 10. Nhà phố 6 tầng, 8 phòng ngủ có khả năng khai thác cho thuê từng tầng hoặc toàn bộ, tạo dòng tiền ổn định. Tuy hiện tỷ suất cho thuê chưa cập nhật, quy mô và kết cấu cho phép tính toán ROI khi có hợp đồng thuê thực tế.

Sổ hồng riêng chính chủ cùng hoàn công đầy đủ đảm bảo pháp lý sạch sẽ, giảm rủi ro giao dịch. Vị trí mặt tiền đường lớn giúp bất động sản dễ giữ giá và tái bán trong thời gian dài.