Nhà phố Mặt Tiền Đường Thảo Điền Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 165 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Thảo Điền — vị trí độc quyền, hàng hiếm trên tuyến chính.

Nhà phố 2 tầng, 508m² (17m × 30m) mặt tiền Đường Thảo Điền, Phường An Khánh, Thủ Đức. Giá 165 tỷ, sổ hồng hoàn công, thương lượng cho khách thiện chí.

Vị trí trung tâm khu Thảo Điền, mặt tiền lớn thuận lợi kinh doanh. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 14A-9 Đường Thảo Điền, Phường An Khánh (Phường Thảo Điền, Thủ Đức cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 508m² (17m × 30m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 165 tỷ VNĐ (~324,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Thảo Điền — tuyến đường trục chính của Thủ Đức, kết nối thuận lợi về trung tâm Quận 1 qua các tuyến giao thông chính. Mặt tiền 17m rộng rãi, thuận lợi cho kinh doanh, dễ tiếp cận khách hàng.

Diện tích 508m² cho phép linh hoạt chia sàn cho thuê hoặc khai thác mặt tiền. Khu vực Thảo Điền phát triển tương đối với hạ tầng, tiện ích ngày càng đầy đủ.

Giá 324,8 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản mặt tiền cùng tuyến. Vì hiện không có dòng tiền cho thuê, tỷ suất sinh lời phụ thuộc vào khả năng khai thác sau này. Sổ hồng hoàn công, pháp lý rõ ràng — thuận lợi giao dịch và triển khai ý định khai thác.